• Buy price
    CHF 395,000.–
  • Rooms
    7.5
  • Living space
    170 m2
Strada Cantonale, 6538 Verdabbio

Demography and taxes overview: Community Guide for 6538 Verdabbio

Availability

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Costs

Buy price:
CHF 395,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
7.5
Number of floors:
3
Surface living:
170 m2
Last refurbishment:
1993
Year built:
1900

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Parking space

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Description

"Casa unifamiliare a Verdabbio (GR)"

Vendesi casa unifamiliare contigua, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato, a Verdabbio paese, frazione del Comune di Grono.

Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è molto vicina alle attrattive naturalistiche della zona. Il paese, infatti, adagiato su di un terrazzo a 595 m/slm, è l’unico villaggio della bassa valle Mesolcina in posizione così elevata.

La sua conformazione e la discreta lontananza dalle vie di comunicazione, fanno di Verdabbio un’oasi di pace e tranquillità.
Dal villaggio, comodi sentieri portano il turista alla scoperta di luoghi suggestivi e colmi di storia.

Verdabbio dista 17 km da Bellinzona e 108 km da Coira.

L'uscita autostradale più vicina è quella di Roveredo, sulla A13/E43 (4,5 km).
Il punto più elevato del comune è la cima del Piz de Groven (2694 m/slm), che segna il confine con Cauco e Lostallo.

La casa, composta da tre livelli fuori terra, è sviluppata come di seguito indicato.

Piano terra:
piccolo locale adibito a negozio, con accesso indipendente dalla casa, ma diretto dall’esterno.
Nella parte antistante vi è una corte di pertinenza, ove è possibile parcheggiare due auto.
Inoltre, difronte l’edificio, sono disponibili numerosi posteggi comunali.

Piano primo:
scala esterna di accesso, atrio d’ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno openspace con camino, due camere con balcone e vista sulle montagne, sala da bagno con doccia e vasca.

Piano secondo:
corridoio/disimpegno, due camere, w.c. di servizio e un sottotetto adibito a locale deposito.
La comunicazione tra il piano primo e il secondo è garantita da una scala in legno interna.

PREZZO DI VENDITA
CHF 395’000.—

Acquistabile anche come residenza secondaria.

Viewing

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Francesca Viola

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Galli Immobiliare SA
Via Cantonale 109
6537 Grono
Listing ID
3000874424
Object ref.
CasaVerdabbio

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