• Vue façade sud depuis le jardin
  • Appartement 3.5 pièces, espace bureau
  • Vue des deux garages avec le studio en dessus
  • Buy price
    CHF 1,280,000.–
  • Living space
    240 m2

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1329 Bretonnières

Demography and taxes overview: Community Guide for 1329 Bretonnières

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,280,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Surface living:
240 m2
Land area:
1551 m2
Volume:
1249 m3
Last refurbishment:
1986

Features and furnishings

  • View
  • Parking space
  • Garage

Description

"Maison locative de 4 appartements et 2 garages, avec potentiel de construction sur la parcelle. - 1329 Bretonnières"

Cette maison locative comprend 4 appartements, tous loués, sur belle parcelle de plus de 1500 m2.
Des rénovations importantes avec la reconstruction de l'annexe garage ont été réalisées en 1986.

Liste des appartements :
- Un appartement de 1.5 pièce au rez inférieur de 28 m2
- Un studio indépendant de 38 m2 en-dessus des garages.
- Un appartement de 3.5 pièces au rez supérieur de 70 m2.
- Un appartement style loft au premier étage avec grande mezzanine dans les combles, aménagée en chambre avec coin bureau et toilette. Le tout pour une surface estimée de 104 m2.
- Deux garages fermés.
- Caves et buanderie.
- Grande cour avec 4 places de parc.
- L'ensemble des baux existants sont à reprendre.
Information sur les surfaces :
- La surface locative des appartements est d'environ 240 m2
- Les surfaces garages et caves sont estimées à 60 m2
- Le total des surfaces locatives et utiles est de plus de 300 m2
- Rendement locatif : plus 50'000.- annuel sans la location du second garage.

Magnifique parcelle bénéficiant d'un grand jardin orienté sud-ouest, bien ensoleillée. La surface de la parcelle permettrait de construire en plus une villa de 72.5 m2 au sol, ceci sous réserve d'une mise à l'enquête.

Note : le garage côté maison est libre de location, il est occupé par les propriétaires.

Transports publics :
Par le train, gare CFF de Bretonnières : Lausanne est à 35 minutes et Vallorbe est à 10 minutes.
Par le bus : La Sarraz est à 12 minutes et Orbe à 30 minutes.

Plus d'informations et de photos sur demande. Pour obtenir une brochure détaillée, il est impératif de nous transmettre vos coordonnées complètes avec adresse postale, numéro de téléphone et adresse mail. Merci d'avance.

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Immo-Lausanne SA
Immo-Lausanne SA
Avenue de Rhodanie 2
1007 Lausanne
Listing ID
3000885004
Object ref.
596053

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