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3422 Alchenflüh

Demography and taxes overview: Community Guide for 3422 Alchenflüh

Availability

Available from:
By agreement

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Buy price:
On request

Main information

Type:
Commercial and residential building
No. of rooms:
12
Number of apartments:
1
Number of floors:
3
Surface living:
363 m2
Land area:
1384 m2
Volume:
1878 m3
Last refurbishment:
2016
Year built:
1848

Description

"Eine Villa zum Wohnen und Arbeiten"

Sie mögen das Besondere?
Diese repräsentative Fabrikanten-Villa, erbaut im Jahre 1845, liegt zentral, bestens erschlossen und trotzdem ruhig.

Dank dem durchdachten Grundriss lässt sich die Liegenschaft sehr vielfältig nutzen. Ob als neuer Firmensitz, Praxis oder Büro, zum Wohnen und Arbeiten, zur Selbstnutzung, Generationenhaus oder einer Kombination davon: mit dieser Liegenschaft lassen Sie sich alle Optionen offen. Das einmalige Anwesen zeichnet sich durch seinen authentischen Stil, viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Passend zu der Liegenschaft verfügt die Villa über einen grossen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre.

Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde 2016, in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege, fachgerecht renoviert und bedarf keine grösseren zusätzlichen Investitionen.

Die wunderbare Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss                       4 Zimmer, Empfang, Wintergarten, Bad/SPA, WC, Küche, Haustechnik

1. Obergeschoss              5 Zimmer, Bad, WC, Küche und grosse Terrasse

2. Obergeschoss              2 Zimmer, Badezimmer, Estrich

Untergeschoss                 Heizen, grosser Gewölbekeller

Aussenbereich                 Gepflegte, ruhige Gartenanlage mit Parkplätzen

Bei einer Besichtigung wird Sie der Charme dieser einmaligen Liegenschaft verzaubern.

Steuergünstig in Rüdtligen-Alchenflüh
Die politische Gemeinde Rüdtligen-Alchenflüh besteht aus den beiden Dorfteilen Rüdtligen und Alchenflüh. Die rund 2'400 Einwohner leben auf einer Gemeindefläche von 272 ha, welche zwischen 497 und 511 m.ü.M. liegt. Rüdtligen-Alchenflüh gehört zum Verwaltungskreis Emmental.

Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 1,45 Einheiten, damit gehört sie zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern.

Die Lage bietet gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und beste Anbindung ans Strassenverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss ist weniger als einen Kilometer entfernt. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Das Image für Wohnnutzungen ist gut, es handelt sich um eine sehr gute Lage in der Zentrumszone. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1980er Jahren errichtet.

Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz und auch Naherholungsgebiete liegen in der Nähe.

Negative Umstände oder Belastungen liegen keine vor.

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Hirschenplatz 5
3250 Lyss
Listing ID
3000915150
Object ref.
792348.b82a3989-71b8-11eb-9a3b-005056bdbc06

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