• Buy price
    CHF 879,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    142 m2
Lärchenweg 6, 5312 Döttingen

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Buy price:
CHF 879,000.–

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Main information

Type:
Bifamiliar house
No. of rooms:
4.5
Number of floors:
2
Surface living:
142 m2
Floor space:
179 m2
Land area:
800 m2
Room height:
2.5 m
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • New build

Description

"[Reserviert] EIN DOPPELEINFAMILIENHAUS FÜR PAARE UND KLEINFAMILIEN MIT TOLLER ARCHITEKTUR"

Eine Nettofläche von 141,69 m2 erwartet Sie, aufgeteilt mit dem Erdgeschoss mit Entrée, dem Wohn- Essbereich und einer modernen Insel Küche und den tollen Einbaugeräten, wirklich vom feinsten!

Zudem gibt es hier noch eine Wäscheecke/Abstellraum mit einem WC. Im Obergeschoss befindet sich - vom Vorplatz aus zugänglich, drei Zimmer, ein schöner Balkon sowie ein Master WC - Badezimmer.

Die Hauptausrichtung der Wohnräume ist gegen Südwest mit sehr guter Besonnung.

Das Gebäude steht auf einer soliden Betonbodenplatte mit entsprechenden Fundamentstreifen und auf einer Kiesschüttung.

Hereinspaziert und gleich vorne haben wir ein WC und den Technikraum, anschliessend den Garderobenschrank und den Treppenaufgang ins Obergeschoss. Die restliche Fläche ist fast ausschliesslich Wohn- Essbereich und Küche gut 42 m2 mit einer Tür abgeschlossen. Alle Böden mit einer hochwertigen Keramikbodenplatten. Die Holzfenster mit Isolierverglasung und Aluminiumverkleidung.

Eine gute Lichtdurchflutung sorgt für entsprechende Helligkeit. Die Kücheninsel haben wir schon erwähnt, hier findet man die Spüle mit dem Abtropfteil, Inductionskochstelle und grosszügigem Dampfabzug alles mit der gleichen Granitabdeckung und Geschirrspüler.

An der Rückwand wo auch unter der Kochinsel genug Stauraum zur Aufbewahrung.

Ebenso findet man hier eine eigebaute Mikrowelle, Backofen und Steamer auf Sichthöhe und einen grosser Kühlschrank.

Dahinter noch ein kleiner Waschraum mit separate Ein-und Ausgangstüre.

Nicht zu vergessen der schöne Aussensitzplatz, wo der Grill bestimmt seinen Platz findet und genügend Platz für Tisch und Stühle vorhanden ist. Dazu die kleine aber feine Rasenfläche.

Jetzt gehen wir die 130 cm breite Buchentreppe hoch in‘s Obergeschoss. Auch hier der ganze Boden in Buchenholz und im Gang ein zusätzliche Dachfenster welches Licht in den Gangbereich bringt.

Hier ist in erster Linie das tolle Master WC Bad mit den gediegenen italienischen Lavabos, der Badewanne und Dusche zu erwähnen, alles in weiss und das gibt dem Raum zusätzliche Helligkeit.

Ein weiters WC mit Lavabo und Dusche sorgt schon am Morgen für wenig Stau.

Das grösste Zimmer hat eine kleine aber feine Loggia von der man einen tollen Ausblick hat.

Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar, in Alu, die Räume haben Bodenheizung und die Fernwärmeheizung sorg für genügend warmes Wasser und eine angenehme Raumtemperatur, das Haus hat TV-Kabelanschluss und Swisscom Telefonleitungen.

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Breukholz 26
8841 Gross
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