• Buy price
    CHF 790,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    100 m2
Tribschenstrasse 44b, 6005 Luzern

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Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 790,000.–

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Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
2
Number of floors:
5
Surface living:
100 m2
Year built:
1998

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • Garage
  • Elevator
  • New build

Description

"4 1/2 Zimmer Stadtwohnung inkl. Einstellhallenplatz im Unterlachen-Tribschen Quartier (im Baurecht)"

Bitte keine Kontaktaufnahme oder Angebote von Maklern

Die grosszügige, lichtdurchflutete und gepflegte 4 1/2-Zimmer Stadtwohnung verfügt über einen grossen Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss der Überbauung Tribschenstrasse 44a - 50, welche im Jahr 1998 erstellt wurde. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Einstellhallenplatz mit Aufbewahrungsbox.

Die Überbauung an der Tribschenstrasse 44b, mit je drei Wohneinheiten auf fünf Etagen, liegt an zentraler und verkehrsberuhigter Lage im Unterlachen-Tribschen Quartier. Das Quartier hat in den letzten Jahren an grosser Beliebtheit gewonnen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle Werkhofstrasse. Es halten dort die Buslinien 6, 7, 8 und 21.  Mit dem Bus erreicht man in 5 Minuten den Bahnhof Luzern.

Einkaufsläden wie Migros, Denner und die Bäckerei Bachmann befinden sich in Gehdistanz. Das Shopping-Center Schönbühl mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist gut mit dem Bus erreichbar. Schulen sind in nächster Nähe (Kindergarten in der Tribschenstadt, Primar- und Sekundarschule in Wartegg bzw. Tribschen).

In wenigen Gehminuten erreicht man den Vierwaldstättersee sowie die „Ufschötti“. In den umliegenden Strassen befinden sich verschiedene Restaurants.

Die Überbauung, in welcher die Wohnung liegt, befindet sich im Baurecht, welches befristet ist bis 31. Dezember 2088. Bei Ablauf des Baurechts ist der Baurechtgeber verpflichtet, die jeweiligen Eigentümer oder deren Rechtsnachfolger zum Verkehrswert der Gebäude und Anlagen zu 100% zu entschädigen (Verkehrswert per Ablauf des Baurechts).

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, welcher vielfältige Möbilierungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist halboffen zum Wohnraum hin. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit Fliessen ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist gefliesst.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von den Bildern und der Dokumentation inspirieren.

Listing ID
3000985102
Object ref.
if536.s2q1z

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