• Buy price
    CHF 980,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    120 m2
Bergblumenstrasse 36, 8408 Winterthur

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Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 980,000.–

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Main information

Type:
Row house
No. of rooms:
5.5
Number of floors:
3
Surface living:
120 m2
Land area:
176 m2
Volume:
560 m3
Last refurbishment:
2008
Year built:
1967

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Mid-terrace house

Description

"5.5-Zi.-Mittelhaus an ruhiger Lage in Wülflingen"

An erhöhter und zentraler Lage verkaufen wir im Auftrag dieses schmucke und gemütliche Mittelhaus, das sich über drei Wohnetagen erstreckt und Platz für die ganze Familie bietet. Das Dachgeschoss, welches sich hervorragend für Ihr Homeoffice eignet, wurde im Jahr 2008 komplett ausgebaut und verfügt über praktische Einbauschränke und einen Parkettboden. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet eine Garagenbox mit davor liegendem Aussenparkplatz, welche über einen Gehweg erreichbar sind.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- 1 Nasszelle mit Bad, WC und Fenster und 1 Gäste-WC
- Grosser Wohn Essbereich mit Schwedenofen und heller Wohnküche
- Dachgeschoss ausgebaut mit Parkett und Anschluss
- ca. 50 m2 teilweise überdachter Gartensitzplatz
- Zentrale Ölheizung für drei Häuser (Baujahr 2009), 13'000 Liter Tank
- Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Wärmeverteilung über Radiatoren
- Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2005)
- Rollläden mit Handzug Gurt
- 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer, Nasszelle und Balkon
- Ca. 120 m2 Nettowohnfläche und ca. 154 m2 Bruttogeschossfläche

Verkaufspreis: CHF 980'000.- inkl. einer Garagenbox und einen Aussen-PP


Weitere Eckdaten
Baujahr 1967, Kataster Nr.WU4690 GB-Blatt 1948. Grundstücksfläche 176m². Nettowohnfläche ca. 118.7m², Bruttogeschossfläche ca. 140m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 560m3. Ölheizung Baujahr 2009, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Dachgeschoss ausgebaut, zweifachverglaste Kunststofffenster in den Zimmern (Baujahr 2005), Satteldach. Telefon-/LAN Anschlüsse vorhanden.

Bezugsbereit ab Dezember 2021 oder nach Vereinbarung.

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Wesentliche Distanzen
-       Bushaltestelle Letten ca. 720m, Buslinie 7
-       Bushaltestelle Winterthur, Lindenplatz ca. 627m: Bus Nr. 2
-       Bahnhof Winterthur Wülflingen ca. 1km, mit der S-Bahn S41 via Winterthur/Bülach nach Zürich HB ca. 41min
-       Kindergarten ca. 550m
-       Primarschule ca. 480m
-       Sekundarschule ca. 535m
-       Einkaufsmöglichkeiten ca. 590m Migros und Apotheke und 725m Coop und Bancomat
-       Post ca. 1.3km
-       Freibad Wülflingen ca. 1.2km
-       Autobahnanschluss ca. 1.3km


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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RIZZO Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 12
8400 Winterthur
Listing ID
3000987482
Object ref.
1368

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property