• Aussicht, Natur und die zuverlässige Verbindung
  • Restaurant mit Wohnungen im Herzen von Flüeli-Ranft
  • Offener Grundriss zur Küche und viel Tageslicht
  • Buy price
    CHF 2,780,000.–

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6073 Flüeli-Ranft

Demography and taxes overview: Community Guide for 6073 Flüeli-Ranft

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,780,000.–

Main information

Type:
Commercial and residential building
Number of apartments:
5
Number of floors:
4
Surface living:
357 m2
Land area:
600 m2
Room height:
2.6 m
Year built:
1972

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"Ein Kraftort mit Rendite"

Eine Investition für die Zukunft - durch die gute Lage sowie den Mix der Wohnungen können Sie hier eine interessante Rendite erzielen.

Den markanten Standort, optimal ausgerichtet im Dorf, perfekt eingebettet zentral und dennoch ruhig, verleiht der Liegenschaft den perfekten Flair.

Das "Tschifferli" wurde über Jahrzehnte mit viel Elan und Herzblut geführt. Seinen guten Namen war über die Kantonsgrenze bekannt.
Dieses Raumwunder wurde komplett neu erbaut und über Jahrzente seht gut gehalten und gepflegt.

Ein wahrer Insider ist die unendliche Dessert-Karte welche am Sonntag zu den beliebtesten Ausflugsziele für Jung und Alt sich empor gearbeitet hat.
Ein vollständiges Inventar und mit allem ausgerüstet was man für die Gastronomie braucht, verfügt es noch über 5 Wohnungen sowie Mieter und Kundenparkplätze.

Was hier den wirklichen Gewinn ausmacht, ist die Kombination mit Restaurant auf zwei Etage mit grosser Terrasse und Wintergarten sowie die 5 Wohnungen.

Dieses ImmoSky Angebot, bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":

Mieterspiegel *IST* Stand:
- Restaurant auf zwei Etagen Fr. 3'500.00 (Eigenbedarf)
- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'100.00 (Eigenbedarf)
- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00
- 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'600.00 (Renoviert)
- 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00
- 4.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00 (Eigenbedarf)

Interessiert? Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


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Nella Stübi-Lombardi

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ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Bahnhofstrasse 4
6052 Hergiswil

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Nella Stübi-Lombardi

Listing ID
3000994001
Object ref.
107837.107837

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