• Ansicht Südwest
  • Ansicht Südost
  • Nasszelle
  • Buy price
    CHF 745,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    106 m2
Kloterenstrasse 3b, 9435 Heerbrugg

Demography and taxes overview: Community Guide for 9435 Heerbrugg

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Costs

Buy price:
CHF 745,000.–

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Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
GF
Surface living:
106 m2
Room height:
2.5 m
Year built:
2022

Features and furnishings

  • New build

Description

"stilvolles Wohnen für Gartenliebhaber"

Schön und praktisch zugleich muss es sein.

Ein glückliches Zuhause fängt mit seinen Bewohnern an. Mit deren Wünschen, Träumen oder Plänen. Mit dem Wohnprojekt ?in der kloteren? entstehen ab Frühjahr 2021 insgesamt 21 moderne 3.5- bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, in welchen Sie ein gemütliches Zuhause finden. Drei Gebäudekörper verschmelzen in diesem Entwurf zu einer Synthese, die höchsten Wohnkomfort, Zweckmässigkeit und sicheren Stil verbindet. 

Der Zugang zum Grundstück ist über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr gewährleistet. Ausserdem sind sämtliche örtlichen Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss, mit dem Velo oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Ein hausinterner Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zu allen Wohnebenen. 

Die Umsetzung eines besonderen Raumgefühls stand auch in den Wohnbereichen im Mittelpunkt der Planung. Sämtliche Zimmer sind nutzungsneutral gestaltet und alle Wohnungen erfüllen den Standard an hindernisfreies Bauen. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fenstern ermöglicht eine gute Lichtdurchflutung in sämtlichen Räumen. Ausserdem bietet die Südausrichtung der Gebäude eine ganztägige Besonnung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht besonders durch seine moderne Einbauküche sowie durch den pflegeleichten Parkettboden und die grossen Fensterfronten mit Ausgang zum Balkon beziehungsweise zu den Sitzplätzen. Die Wohnungen überzeugen ausserdem durch die beiden Nasszellen mit Dusche und Badewanne, welche Ihnen Entspannung im neuen Eigenheim garantieren. Mit dem wohnungsinternen Abstellraum mit Waschturm sowie dem eigenen Kellerabteil im Untergeschoss ist genügend Stauraum vorhanden. 

Lage
* ruhige und familienfreundliche Wohnquartierlage
* beste Besonnung dank Südausrichtung
* Naherholungszonen bequem zu Fuss erreichbar
* attraktive Aussicht

Mehrfamilienhäuser
* identische Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage
* moderne 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
* Lift von Tiefgarage bis zu allen Wohnebenen
* unterhaltsarme, hochwertige Aluminiumfassade
* Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
* vielseitig nutzbare Hobbyräume optional zukaufbar

Wohnungen
* durchdachte Grundrisskonzepte
* lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster
* Raumhöhe von 2.55m für ein maximales Ambiente
* grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
* grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* praktischer wohnungsinterner Abstellraum
* Innenausbau nach Ihren Wünschen individuell bestimmbar

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch detaillierter vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten
Listing ID
3000994033
Object ref.
B02.813812.3ea4f57e-9308-11eb-968e-005056bdbc06

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