• Buy price
    CHF 1,200,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    150 m2
Wiesengrund 10, 4438 Langenbruck

Demography and taxes overview: Community Guide for 4438 Langenbruck

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,200,000.–

Check the market value for free: To the price check

Find the most attractive mortgages: Start the mortgage comparison tool

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Floor:
2
Number of floors:
2
Surface living:
150 m2
Land area:
1227 m2
Volume:
1078 m3
Year built:
2014

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Washing machine
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"TOP EIGENHEIM - Mit grossem Garten zum Wohlfühlen"

Im Auftrag verkauft die CSR Inv. AG am Wiesengrund 10 in Langenbruck ein Haus mit grossem Garten zum Wohlfühlen.

Dieses Haus ist für eine Familie mit 1-2 Kindern zugeschnitten. Das sehr grosszügig eingerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, gibt der Familie Raum zum gemeinsamen Verweilen. Bedingt durch die moderne Bauweise, steht nebst dem Wohlfühlfaktor der Nutzung Wohnen und Arbeiten nichts im Weg. Das Haus entspricht barrierefreiem Wohnen.

Gerne führe ich Sie persönlich, nach Terminvereinbarung, durch die Räumlichkeiten, so dass Sie sich selbst vom WOW-Effekt überzeugen können. Nehmen Sie hierzu mit mir Kontakt auf. Ihre Fragen werden kompetent beantworten.

Das Haus

  • Zimmer: 4+

  • Baujahr: 2014

  • Grundstückfläche: 1227m2

  • Wohnfläche ohne nutzbare Kellerräume: 150m2

  • Kubatur: 1078m3

  • Zustand: Sehr gut, neuwertig

Erdgeschoss

  • Wohnen (mit Schwedenofen) – 37.9m2

  • Kochen/Essen – 41.4m2

  • Vorrat – 6.1m2

  • Vorplatz/Eingangsbereich – 6.2m2

  • Zimmer – 17.3m2

  • Zimmer – 14.9m2

  • Zimmer – 18.9m2

  • Vorplatz – 5.2m2

  • Dusche/WC – 8.9m2

  • Garage – 53.2m2

Bemerkungen zum Obergeschoss:

Im aufgeführten Plan ist beim Gästezimmer ein Gäste-WC eingezeichnet. Dieses wurde zugunsten der Zimmerfläche nicht realisiert. Die Anschlüsse sind jedoch vorhanden.

Die Küche ist mit Glaskeramik-Herd ausgestattet, sowie natürlich Backofen und Geschirrspülmaschine. Gleich neben der Küche befindet sich der Vorratsraum.

Ab Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essbereich ist der direkte Zugang zum Garten eingerichtet.

Die Garage kann spielend für zwei Fahrzeuge genutzt werden.

Untergeschoss

  • Hobbyraum/Büro/Waschraum mit WC – 36.6m2

  • Keller – 23.1m2

  • Keller – 16.0m2

  • Technikraum – 8.5m2

Bemerkungen zum Untergeschoss:

Heizsystem – Wärmepumpe

580Liter – Heisswasserboiler - unterstützt durch Geothermie

Direkter Zugang nach draussen

Weiteres

Der Garten ist mit einem Brunnen versehen, welcher durch Regenwassersammler gespeist wird.

Der Garten ist von der Strasse her sehr gut sichtgeschützt

Die Zufahrtstrasse ist eine Privatstrasse und führt keinen Durchgangsverkehr. Der Vorplatz bietet Raum für mehrere Fahrzeuge.

Listing ID
3000997800
Object ref.
69xs7.fch2n

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property