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Grossacherstrasse, 8904 Aesch ZH

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Main information

Type:
Building plot
Land area:
1555 m2

Features and furnishings

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  • Connected land for building

Description

"Bauland mit schöner Aussicht"

Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich an sehr guter und ruhiger Lage. Die Parzelle ist erschlossen und ermöglicht entweder das Erstellen von
• zwei Einfamilienhäusern
• einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
• einem Mehrgenerationenhaus
also ideal sowohl für Familien oder einem Investor.

Aktuell steht auf dem Land ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches eine Totalsanierung nötig macht, dafür über genügend Ausnutzungsreserven verfügt. Eine Nutzungsstudie wurde erstellt um das volle Potential aufzuzeigen.

Vorteile dieses Grundstückes:
• erschlossenes Grundstück mit 1‘555 m² Landfläche
• Bauzone W1
• Überbauungsziffer 0.22
• Mögliche nutzbare Wohnfläche bis 530 m²
• zentrale Lage mit Panoramaweitsicht
• Ruhig gelegen in Einfamilienhaus-Quartier, ohne Durchgangsverkehr
• nahe Naherholungsgebiet
• Steuergünstige Gemeinde
• sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet
• Keine Architekturverpflichtung
• Nicht im Kataster belasteter Standorte

Der Standort garantiert eine herausragende Lebensqualität nahe am Ballungsort Zürich. Hier lässt sich ihr individueller Wohntraum verwirklichen. Mitten in der Natur und trotzdem via Autobahnanschluss Birmensdorf oder Wettswil in 7 Minuten direkt mit den Autobahnachsen A3/A4 verbunden und somit mit Zürich-Flughafen, Bern, Basel, Chur, Zug.
Ob Privatpersonen, welche alleine oder als Familien sich den Traum des Eigenheims erfüllen möchten oder Unternehmer, der Bauland für seine Projekte sucht, hier wäre die Gelegenheit.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, um mehr Informationen zu erhalten.

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Bernhard Frei & Partner
BFP Immobilientreuhand GmbH
Bernhard Frei & Partner
Norastrasse 7
8004 Zürich
Listing ID
3000999049
Object ref.
Aesch.Grossacher.VKAesch

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