• Buy price
    CHF 1,195,000.–
  • Rooms
    6.5
  • Living space
    160 m2
Weizackerweg 22a, 4312 Magden

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Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,195,000.–

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Main information

Type:
Bifamiliar house
No. of rooms:
6.5
Number of floors:
3
Surface living:
160 m2
Land area:
312 m2
Volume:
779 m3
Last refurbishment:
2020
Year built:
2009

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Washing machine
  • Fireplace
  • View
  • Smoking permitted
  • Child-friendly
  • Garage

Description

"Frühling in Magden in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung"

Allgemeine Angaben

Objekt                                     Doppeleinfamilienhaus, 4312 Magden

Grundstück                            Parzelle 74/5423

Grundstückfläche                  312,22m2

Wohnfläche                            160 m2

Hobbyraum                            14,78 m2 ausgebaut & beheizt

Nutzfläche                              211m2

Kaufpreis                               1`195 000 Frs.

Parkplätze                              2 Einstellplätze im Preis inkl.

Zu Verkaufen                         auf Anfrage

 

 

Grosszügiges Doppel EFH

Das moderne und lichtdurchflutete 6,5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahre 2009 erstellt und befindet sich am Dorfeingang leicht erhöht mit einem fantastischen und unverbaubaren Weitblick.

Das moderne Raumkonzept mit dem offenen Wohn- und Essbereich und den grossen Fensterflächen, lässt die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich wirken. Die Materialen vom Innenausbau, wurden modern und in einer zeitlosen neutralen Farbe gewählt. Der voll ausgebaute Dachstock mit Stauraum, verfügt über ein modernes- nachträglich eingebautes Badezimmer mit Dusche und WC und kann mit seinem Einbauschrank als separater Wohnbereich genutzt werden. Der Hobbyraum ebenfalls voll ausgebaut und beheizt, dient ebenfalls als Wohnraum. Der Garten lädt zum erholen und sonnenbaden ein und erlaubt Ihnen einen Blick in die Ferne Richtung Olsberg.

Eine Zufahrt zu der leicht zurückgesetzten Liegenschaft ist für die Anwohner vorhanden und dient zum Ein- und Ausladen. Der Weg zur Liegenschaft ist ansonsten ein ausschließlicher Gehweg, was den Kindern ein ungestörtes und vom Verkehr geschütztes Spielen auf dem Privatweg ermöglicht. Innerhalb der Wohnsiedlung ist ein Spielplatz vorhanden.

Die Liegenschaft verfügt über ein BKS Verkabelungs-System, welches die zeitgleiche Multimedia- Nutzung von Telefonie/Radio/ Fernsehen/ Internet über die interne Zentrale im Technikraum ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Immobilie im Keller sowie im Technikraum über weiteren und grosszügigen Stauraum und ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie einem Secomat und einer Entkalkungsanlage ausgestattet.

 

Zu der Ausstattung gehört:

·         Kaminrohr für den Anschluss von einem Kaminofen vorhanden

·         Teils elektronische Storen

·         Wärmepumpenheizung und Wärmepumpenboiler

·         Teils Insektengitter

·         Überdeckter Sitzplatz mit Sonnenstore

·         Secomat

·         Entkalkungsanlage

·         Waschmaschine

·         Tumpler

·         BKS HomeNet-System

 

Die Liegenschaft wurde regelmässig Unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Contact

Susanne Kümin

Listing ID
3000999181
Object ref.
te1hc.6d38c

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