• Buy price
    CHF 3,500,000.–
  • Rooms
    7.5
  • Living space
    256 m2
Stegmühleweg 39, 4123 Allschwil

Demography and taxes overview: Community Guide for 4123 Allschwil

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 3,500,000.–

Check the market value for free: To the price check

Find the most attractive mortgages: Start the mortgage comparison tool

Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
7.5
Floor:
3
Number of floors:
3
Surface living:
256 m2
Floor space:
256 m2
Land area:
1601 m2
Volume:
1512 m3
Year built:
1970

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"Herrschaftliche Villa mit Pool auf 1'612 m2 mit traumhaftem Ausblick"

7,5 Zimmer Villa mit Wintergarten, Doppelgarage, Pool, Gartenpavillon - auf dem Rosenberg, Allschwil

Die Liegenschaft am Stegmühleweg 39 in Allschwil befindet sich am Ende einer Sackgass-Strasse. Gleich angrenzend liegt die französische Grenze mit Landwirtschaftsland. Dies erlaubt eine unglaubliche Fernsicht in die umliegenden Felder und Wälder.

Die Bushaltestelle Stegmühleweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort fährt die Buslinie 33 ins Allschwiler Dorf und zur Schifflände nach Basel. Bis zum Allschwiler Dorfzentrum sind es ca. 700 m. Dort ist die ganze Infrastruktur wie Schulen, Einkaufen, Bank, Post, Gemeinde etc. vorhanden.

Auf der Parzelle befindet sich eine sehr grosszügige Villa mit hellem Wintergarten (21 m2) sowie einer Doppelgarage. An der Hinterfassade wurde im Jahre 2000 ein Personenlift eingebaut. Die Böden des Treppenhaues und der Vorplätze bestehen vorwiegend aus edlem Marmor. Im Untergeschoss überrascht nebst den üblichen Räumen ein Partyzimmer mit einer Grösse von 40 m2. Der Dachstock – an höchster Stelle über 2 m – kann als Lagerraum genutzt werden.

Eine grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Garten steht ein hübscher Gartenpavillon, sowie ein Pool mit Sprungbrett.

Die Grundsubstanz befindet sich – soweit ersichtlich – in einem guten Zustand. Die Bauten stammen jedoch aus dem Jahre 1970 und es bedarf der Sanierungen/Modernisierungen (z.B. Fenster, Sanitäranlagen, Küche, Heizung, Bodenbeläge etc.). Die Grundrissgestaltung ist sehr ansprechend und kann mit wenigen Massnahmen nochmal verbessert werden (z.B. Öffnen der Küche zum Esszimmer).

Die Liegenschaft kann somit entweder neu überbaut – oder die bestehende Villa saniert werden. Es ist auch denkbar, aufgrund der Grösse des Landes eine Abparzellierung von ca. 700 m2 vorzunehmen.

Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Contact

Trifortis GmbH - Eichenberger

Listing ID
3001001994
Object ref.
louhz.d9ohe

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property