• Buy price
    CHF 6,250,000.–
  • Living space
    625 m2

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6925 Gentilino

Demography and taxes overview: Community Guide for 6925 Gentilino

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 6,250,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
5
Surface living:
625 m2
Land area:
1359 m2
Year built:
1965

Description

"Palazzina a Reddito di 5 Appartamenti con Vista Panoramica - 6925 Gentilino"

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, una tra le più esclusive zone del Luganese, disponiamo in vendita di questa palazzina con 5 appartamenti e vista panoramica.

L'immobile superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare.

La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni ed è in buone condizioni.

Il centro di Lugano è raggiungibile in 5 minuti di automobile.

PIANO TERRA:
(App. n° 1 di 4 locali):
atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.

Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.

PRIMO PIANO:
(App.n°2 di 4 locali):
atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.

(App.n°3 di 3 locali):
atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.

SECONDO PIANO:
(App.n°4 di 4 locali):
atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.

(App.n°5 di 3 locali):
atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.

PIANO ATTICO:
ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.

Annesso terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq. Giardino botanico di 390 mq con piante rare.

3 posteggi e garage doppio.


In Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, one of the most exclusive area in Lugano surrounding, we offer for sale this house with 5 apartments and panoramic view.

The building with total surface of ca. 625 sqm is divided on 3 floors, is south-west oriented and enjoys excellent sun exposure.

The house was built in 1965, renovated several times over the years and is in good condition.

The centre of Lugano is reachable in 5 minutes by car.

GROUND FLOOR:
(App. n° 1 of 4 rooms):
entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study, double bedroom, sauna and a bathroom.

Shared cellar, laundry, drying room and boiler.

FIRST FLOOR:
(App. n° 2 of 4-rooms):
entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.

(App.n°3 of 3 rooms):
entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to balcony, bedroom, bathroom.

SECOND FLOOR:
(App.n°4 of 4 rooms):
entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.

(App.n°5 of 3 rooms):
entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to the balcony, bedroom, bathroom.

ATTIC FLOOR:
large living/dining room with open kitchen and access to the large panoramic terrace, lounge room and a bathroom.

Adjoining flat building plot of 746 sqm (zone R3). Botanical garden of 390 sqm with rare plants.

3 parking spaces and double garage.

Viewing

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Fabio Ferrari

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Sequoia Consulting Sagl
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Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
Listing ID
3001014636
Object ref.
6468

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