• ROOF GARDEN CON VISTA PARCO
  • VISTA DEL RESIDENCE DAL PARCO
  • Buy price
    CHF 1,122,000.–
  • Rooms
    4.5
Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

Demography and taxes overview: Community Guide for 6852 Genestrerio

Availability

Available from:
01.12.2021

Costs

Buy price:
CHF 1,122,000.–

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Year built:
2021

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Elevator
  • New build

Description

"GENESTRERIO - MERAVIGLIOSO 4.5 CON ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (guarda il VIDEO)"

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con Roof Garden (PPP 03 e PPP 04) completamente affacciati sul parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*,

IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

GREEN SMART LIVING*

Ogni appartamento è dotato di

- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- Box Posta XL per pacchi di grandi dime

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• Possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
____________________________________

Descrizione 4.5 LOCALI con Roof Garden

Le soluzioni disponibili sono la PPP03 e la PPP04 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio).

Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido Roof Garden affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

PPP 03 (vedere piantina)

Appartamento: 149 mq lordi
Roof-garden: 65 mq lordi
Locale hobby interrato: 35 mq
Appartamento affacciato verso Ovest/Sud-Ovest

PPP 02 (vedere piantina)

Appartamento: 149 mq lordi
Roof-garden: 60 mq
Locale hobby interrato: 35 mq
Appartamento affacciato verso Ovest/Nord-Ovest

Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.

Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Dicembre 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.
POSTEGGI

Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.

PREZZI:

PPP03:CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)
PPP04: CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)

A 2 mi. a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale

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Sofia Stella Communications SA
Sofia Stella Communications SA
Via Caslaccio 14
6802 Rivera
Listing ID
3001021676
Object ref.
RESIDENCE-AL-PARCO.GENESTRERIO.4-5-ROOFGARDEN-VS4

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