• Buy price
    CHF 3,300,000.–
  • Rooms
    5
  • Living space
    192 m2
Chemin du Môlan, 1223 Cologny

Demography and taxes overview: Community Guide for 1223 Cologny

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 3,300,000.–

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Main information

Type:
Attic flat
No. of rooms:
5
Floor:
2
Surface living:
192 m2
Room height:
2.5 m
Year built:
2021

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Garage
  • Elevator
  • New build
  • Minergie certified
  • Minergie construction

Description

"Le Parc Môlan - Les travaux de construction ont démarré"

Le Parc Môlan

Permis en force, en cours de construction.

Un emplacement idéal entre nature et centre-ville.

Cette résidence vous propose le dernier appartement de 5 pièces disponible en attique, avec trois ou quatre chambres à coucher avec salle de bain indépendantes pour chaque cambre, un vaste salon avec cuisine ouverte, un accès direct dans l’appartement avec l’ascenseur, une terrasse périphérique de plus de 168 m2, une surface SBP de 192 m2.

Pour une surface pondérée PPE de 243 m2.

La résidence Le Parc Môlan a été conçu autour de la tranquillité, du bien-être, de la technologie et du respect écologique (REALISATION ECOLOGIQUE).

A quelques minutes du centre-ville de Genève, la résidence se compose de sept appartements confortables dont certains bénéficient de magnifiques jardins et très belles terrasses.

Le Parc Môlan est desservi par 5 lignes de bus (1-9-33-A-NP) et est à proximité de la gare Ceva des Eaux-Vives. L’ensemble de ces transports garantira aux résidents propriétaires un choix complet en termes de mobilité idéalement conçut pour les familles, avec grand nombre d’écoles, de collèges et de terrains de sport.

Egalement à deux pas du centre sportif de Cologny.

L’ensemble des commerces est à 400 mètres (type Migros et autres). La Clinique des Grangettes est à 5 minutes en voiture avec service d’urgence, pédiatrie et adulte.

Ce projet immobilier exclusif répond au tout nouveau standard énergétique supérieur de type très haute performance énergétique (THPE). 

Domotique/appartements.

La domotique vise à rendre le bâtiment intelligent pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l’énergie.

Le Parc Môlan est conçu dans un réel souci de respect de l’environnement et de l’écologie grâce à :

 

-       Panneaux photovoltaïques en toiture (THPE)

-       Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur

-       Structure Isotherme de la maçonnerie

-       Triple vitrage aux dernières normes

-       Menuiserie aluminium/bois

-       Isolation thermique poussée jusqu’aux plus grandes exigences

-       Gestion domotisée de la consommation énergétique par zones

-       Proximité immédiate d’un Eco-point

 

* : Pondération PPE - 100% de la surface brute plancher de l’appartement et si c’est le cas : + 10% de la surface du jardin, 50% de la surface de(s) balcon(s) et 30% de la surface de(s) terrasse(s)

Listing ID
3001029174
Object ref.
yy1x4.9w2nv

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Fraud prevention: a few useful tips

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