• Buy price
    CHF 1,600,000.–
  • Living space
    390 m2

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8193 Eglisau

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Buy price:
CHF 1,600,000.–

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Main information

Type:
Multi-family house
Surface living:
390 m2
Floor space:
200 m2
Land area:
194 m2
Last refurbishment:
1970
Year built:
1790

Description

"Das Altstadt-Mehrfamilienhaus am Rhein"

Die Altstadtliegenschaft wurde 1790 erstellt und in den 70er Jahren saniert. Die Immobilie zeigt sich heute im gut unterhaltenen Zustand.

Highlights
- Historisches Altstadthaus mit Geschichte
- 2.5 Zimmerwohnung, 2x 4.5 Zimmerwohnung, Atelier
- Wunderschöne Details
- Gut vermietbare Wohnungen
- Langjährige Mieter
- Dachstock-Ausbaupotenzial
- Nähe Rhein und Natur
- Ruhige Lage in der Altstadt
- Sehr gute Infrastruktur
- Bekanntheit und Beliebtheit Eglisau
- Zentralität AG-SH-DE-ZH-Flughafen

Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'600'000.- resp. dem Meistbietenden.

Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Anleger oder Generationen und Familien, welche einen hohen Wert auf Privatsphäre und Naturnahes, Urbanes Leben legen.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft liegt auf der Sonnenseite von Eglisau ? in der zweiten Rheinreihe.
Das ruhig gelegene Grundstück wird von der Nähe zur Natur und Infrastruktur bereichert. Und Dank der Süd-West-Ausrichtung schmeichelt die Sonne von morgens bis abends.

Die Altstadt mit Ihren Gassen, Schaufenstern, Bistros bis hin zur Rheinbadi gibt den Besuchern das Gefühl, an einem aussergewöhnlichen Ort zu sein.

Eglisau gehört zu den sechs historischen Landstädtchen des Kanton Zürich und ist geprägt von einer wunderschönen und malerischen Landschaft. Der Rhein lockt Naherholungssuchende aus der ganzen Region an.

Der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar. Das Kinderbetreuungsangebot deckt von 7:00 bis 18:30 Uhr ab.

Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof, welcher von idealen Anbindungen profitiert. Zum Beispiel ist man mit der S-Bahn in 34 Minuten am Hauptbahnhof in Zürich.

Die Autobahnauffahrt Bülach in alle Richtungen ist 4 Kilometer entfernt. Der Flughafen Kloten ist innert 20 Auto-Minuten erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reist man 34 Minuten.

Der Rhein sowie die zahlreichen Wiesen, Wälder und Naturschutzgebiete laden zu Sport- sowie Outdoor-Aktivitäten ein oder bieten speziellen Erholungsraum.

Eglisau ? Ein Landstädtchen ohne Kompromisse.

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Engel & Völkers Bülach
Poststrasse 1
8180 Bülach
Listing ID
3001031711
Object ref.
I-00UHY0-W-02LL4Y

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