• Referenzliegenschaft Hegenheimerstrasse Basel
  • Referenzliegenschaft Hegenheimerstrasse Basel
  • Rohbau, 09.04.2021
  • Buy price
    CHF 1,390,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    93 m2
Gempenstrasse 11, 4053 Basel

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Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,390,000.–

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Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
3
Surface living:
93 m2
Last refurbishment:
2021
Year built:
1904

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Elevator

Description

"HISTORISCHE ALTBAUWOHNUNG IM PULSIERENDEN GUNDELDINGER-QUARTIER"


Das aus nur sechs Parteien (5 Wohnungen & 1 Hinterhaus) bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an einmaliger Lage und repräsentiert bereits von aussen her die charakteristischen Züge des beliebten Jugendstils. Durch die laufende Kernsanierung werden die Herzelemente der Liegenschaft auf den neusten Stand gebracht bzw. die Elemente aus dem Altbau, welche aufrecht erhalten werden können, durch eine gezielte Sanierung aufgewertet. Die Liegenschaft beherbergt zwei 3 Zimmer-Wohnungen, drei 4.5 Zimmer-Wohnungen sowie ein 3 Zimmer-Hinterhaus mit Wohnflächen von ca. 62 m2 - 97 m2. Die Wohnungen sowie das Hinterhaus sind jeweils mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartensitzplatz ausgestattet. Als Highlight führt Sie der neu eingebaute Lift direkt in Ihre Wohnung. Die Materialisierung Ihrer neuen Wohnung können Sie auf Wunsch gerne mitbestimmen. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit an repräsentativer Lage - Überzeugen Sie sich selbst;

- Jugendstil Altbauliegenschaft aus dem Jahr 1904
- gezielte Kernsanierung im Jahr 2021
- repräsentativer Hofeingang
- Dachwohnung als 3 Zimmer-Wohnungen (ca. 93 m2) mit Terrasse 
- Etagenwohnung als 4.5 Zimmer-Wohnungen (ca. 93 m2) mit drei Balkons 
- 3 Zimmer-Hinterhaus (ca. 97 m2) mit 55 m2 Gartensitzplatz
- mit Lift (direkt in die jeweilige Wohnung)
- Waschmaschine & Trockner in der Wohnung oder im Reduit (Reduit im Zwischengeschoss)
- auf Wunsch bestimmen Sie den Innenausbau mit
- hochwertige sowie massgeschneiderte Küchen
- grosszügige Badezimmer mit Tageslicht
- geräumige Kellerabteile
und noch vieles mehr...

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Listing ID
3001050181
Object ref.
3137082

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