• Buy price
    CHF 1,390,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    197 m2
Via San Martino, 6839 Sagno

Demography and taxes overview: Community Guide for 6839 Sagno

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,390,000.–

Main information

Type:
Bifamiliar house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
197 m2
Year built:
2021

Description

"RESIDENZA ANFITEATRO"

La nuova residenza Anfiteatro nasce nella piccola località di Sagno, immersa nel verde ed inserita in un anfiteatro naturale. Ideale abitazione primaria per amanti della natura e della tranquillità. 
L'abitazione, ad uso residenziale primario, edificata nella zona collinare fa parte di un nuovo progetto di 8 abitazioni raggruppate in 3 diversi edifici. Il fondo confina ad est con la stradina comunale da cui si accede al mappale, mentre a lato sono circondati da abitazioni unifamiliari e da prati estesi.

I blocchi B e C sono due case bifamiliari con giardino e ognuna con 2 posti auto semicoperti grazie ad un pergolato che si mimetizza nel verde circostante. Tutti gli edifici sono caratterizzati da grandi aperture verso sud: le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare un ascensore nelle unità del blocco B e C, su richiesta. 

Per la produzione di calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria) è prevista una termopompa aria/acqua, con unità esterna in nicchia insonorizzata. L'impianto di riscaldamento a pavimento - serpentine con regolazione ambiente per singolo locale.
Al livello -3, quasi completamente interrato, si trovano il locale tecnico ed uno spazio aggiuntivo, con predisposizioni per un ulteriore bagno e/o lavanderia. Interamente o parzialmente, questo spazio può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio. Il locale dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.

B1 - abitazione
Sup. abitazione  197 mq ca.
Cantina               82 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)
Scala e zona est. 12 mq ca.
Terrazze             50 mq ca.
Giardino             60 mq ca.

B2 - abitazione
Sup. abitazione  197 mq ca.
Cantina               82 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)
Scala e zona est. 12 mq ca.
Terrazze             50 mq ca.
Giardino             48 mq ca.

C1 - abitazione
Sup. abitazione  197 mq ca.
Cantina               82 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)
Scala e zona est. 12 mq ca.
Terrazze             50 mq ca.
Giardino             60 mq ca.

Prezzo CHF 1'390'000.--


maggiori informazioni sul sito www.anfiteatro.ch

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Martina Frigerio

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Chiasso
Interfida SA
Chiasso
Corso S. Gottardo 35
6830 Chiasso
Listing ID
3001052114
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