• Buy price
    CHF 970,000.–
  • Rooms
    3.5
  • Living space
    165 m2
Via San Martino, 6839 Sagno

Demography and taxes overview: Community Guide for 6839 Sagno

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 970,000.–

Main information

Type:
Duplex
No. of rooms:
3.5
Surface living:
165 m2
Year built:
2021

Description

"RESIDENZA ANFITEATRO - DUPLEX - Via San Martino, 6839 Sagno"

La nuova residenza Anfiteatro nasce nella piccola località di Sagno, immersa nel verde ed inserita in un anfiteatro naturale. Ideale abitazione primaria per amanti della natura e della tranquillità. 
L'abitazione, ad uso residenziale primario, edificata nella zona collinare fa parte di un nuovo progetto di 8 abitazioni raggruppate in 3 diversi edifici. Il fondo confina ad est con la stradina comunale da cui si accede al mappale, mentre a lato sono circondati da abitazioni unifamiliari e da prati estesi.

Il blocco A prevede 4 appartamenti caratterizzati da una struttura molto simile tra loro. 

Al PT si trova l'accesso principale dove sono situati due posteggi coperti per unità abitativa, atrio d'ingresso, locale deposito e locale tecnico.
Il primo piano accoglie la zona notte che dispone di due ampie camere, una padronale ed una singola, dalle quali si può accedere alla grande terrazza semi-coperta. Doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca.
Al secondo piano troviamo la zona giorno, la quale offre accesso ai giardini laterali, al patio retrostante, alla cucina, ad un bagno dedicato agli ospiti e ad una terrazza coperta che invece si apre sulla valle sottostante.

Tutti gli edifici sono caratterizzati da grandi aperture verso sud: le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.

Per la produzione di calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria) è prevista una termopompa aria/acqua, con unità esterna in nicchia insonorizzata. L'impianto di riscaldamento a pavimento - serpentine con regolazione ambiente per singolo locale.







A1 - abitazione 3.5 locali
Sup. abitazione   165 mq ca.
Cantina               20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)
Terrazze             35 mq ca.
Giardino             43 mq ca.

Prezzo CHF 990'000.00


A2 - abitazione 3.5 locali

Sup. abitazione  157 mq ca.
Cantina               20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)
Terrazze             34 mq ca.
Giardino             11 mq ca.

Prezzo CHF 970'000.00


A3 - abitazione 3.5 locali
Sup. abitazione  157 mq ca.
Cantina               20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)
Terrazze             34 mq ca.
Giardino             11 mq ca.

Prezzo CHF 970'000.--

A4 - abitazione 3.5 locali
Sup. abitazione   165 mq ca.
Cantina               20 mq ca. (la zona cantina è composta da piano cantina e locale tecnico)
Terrazze             36 mq ca.
Giardino              55 mq ca.

Prezzo CHF 990'000.00



Acquisto unicamente come residenza primaria.


Maggiori informazioni sul sito www.anfiteatro.ch

Viewing

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Martina Frigerio

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Chiasso
Corso S. Gottardo 35
6830 Chiasso
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3001053607
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