• Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate (1)
  • Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate (2)
  • Buy price
    On request
Via Santo Stefano 12, 6832 Pedrinate

Demography and taxes overview: Community Guide for 6832 Pedrinate

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
On request

Main information

Type:
Building plot
Land area:
2000 m2

Features and furnishings

  • View
  • Child-friendly
  • Connected land for building
  • Power connection
  • Water connection
  • Waste water connection

Description

"Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate - Via Santo Stefano 12, 6832 Pedrinate"

Nella residenziale frazione di Pedrinate, comune di Chiasso, offriamo in vendita uno spettacolare terreno edificabile di 2000 mq in zona R2, immerso nella natura.

La particella, caratterizzata da un terreno pianeggiante, si ubica in collina Santo Stefano, in posizione particolarmente soleggiata (piacevole insolazione dal mattino a sera) e panoramica, con magnifica vista aperta sulle colline e sul massiccio del Monte Rosa. La collocazione è di assoluto pregio: collina Santo Stefano è infatti una zona residenziale e di notevole privacy, molto silenziosa e circondata da splendidi vigneti.

Sulla particella vi è attualmente un vecchio edificio verosimilmente da demolire o sensibilmente da ristrutturare. Terreno ideale per l’edificazione di più unità abitative (villette o appartamenti) oppure di un’importante villa unifamiliare.

Dati edificatori:
- S.E. 2000 mq
- I.S. 0.3
- SUL 600 mq
- I.O. 30%
- area verde minima 25%

Conosciuto come il centro abitativo più meridionale della Svizzera, Pedrinate è un villaggio collinare, posto sul monte Penz ad un’altezza di oltre 500 metri, a soli 5 minuti in auto o con i mezzi pubblici da Chiasso, dove poter raggiungere facilmente tutti i principali servizi (autostrada, stazione ferroviaria, scuole, negozi, centri commerciali, banche, ristoranti ecc...).

Caratterizzato dai suoi celebri vigneti di uva Merlot, dalle molteplici passeggiate nella natura, e dalle sue chiese antiche, Pedrinate rappresenta la meta ideale per chi è alla ricerca di un’oasi di pace e relax, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi cittadini nelle immediate vicinanze.

Viewing

Contact for viewing

Rulli Valentino Alain

Advertiser

Gestioni Immobiliari SA
Lambertini & Partners
Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
Listing ID
3001059570
Object ref.
VR4

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property