• Buy price
    CHF 2,750,000.–
  • Rooms
    19
  • Living space
    407 m2
Hündlerstrasse 94, 8406 Winterthur

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Buy price:
CHF 2,750,000.–

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Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
19
Floor:
3
Surface living:
407 m2
Land area:
763 m2
Last refurbishment:
2015
Year built:
1924

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • Fireplace
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Mehrfamielienhaus an Toplage"

Das freistehende 5-Familienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil von Winterthur (Dättnau) an verkehrsgünstiger, ruhiger Wohnlage (MFH/EFH-Quartier, einfache Wohnzohne). Nahe dem Autobahn-Zubringer Winterthur-Töss (A1). Die Besonnung des Objektes ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kultur, Naherholungsgebiete, Verwaltung etc. sind in mittleren bis kurzen Distanzen zu Fuss erreichbar.

1.5-Zimmer Einliegerwohnung EG

3-Zimmer-WHG EG

3.5-Zimmer-WHG EG

5.5-Maisonette-WHG OG

5.5-Maisonette-WHG OG

1. Aussenhülle (Umbau/Renovation 2015)

Das Objekt befindet sich heute innen und aussen in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Die Aussenhülle wurde komplett erneuert, das Haus ist neu komplett wärmegedämmt und mit einer vorgehängten, hinterlüfteten Fassade versehen. Gleichzeitig wurden neue Fenster eingebaut und das Dach erneuert und gedämmt.

2. Ausbau/Erweiterung

Das alte Estrichgeschoss wurde neu zum zusätzlichen Wohngeschoss ausgebaut. Dadurch wurden die Wohnungen im Obergeschoss zu Maisonette-Wohnungen. Zusätzlich erhielt dieses Geschoss pro Wohnung je eine Dachterrasse und zusätzliche geschosshohe Dachlukarnen.

2. Technische Anlagen

Die technischen Anlagen wurden zu grossen Teilen erneuert und erweitert. Die Elektroanlage wurde revidiert und mehrheitlich neu verdrahtet.

3. Umgebungsarbeiten

Die Umgebung ist komplett erneuert worden.

Kontakt:

Luca Agustoni

052 212 16 46

luca.agustoni@renoplan.biz

Listing ID
3001060018
Object ref.
n4zfg.9lpb3

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