• Salva53
  • Projektskizze
  • Verkauf und Architektur
  • Buy price
    CHF 1,350,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    125 m2
Salvatorenstrasse 53, 7000 Chur

Demography and taxes overview: Community Guide for 7000 Chur

Availability

Available from:
01.04.2023

Costs

Buy price:
CHF 1,350,000.–

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
2
Surface living:
125 m2
Floor space:
117 m2
Room height:
2.4 m
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Garage
  • Elevator
  • New build
  • Minergie construction
  • Raised ground floor

Description

"Neubau - Salva53 - 2.OG - Chur - Salvatorenstrasse 53, 7000 Chur"

Das Stadthaus im Grünen

Im Salva53 finden Sie ein ruhiges, zentrales Zuhause.
Im Neubau befinden sich fünf Eigentumswohnungen mit grosszügigem Südbalkon und freier Sicht Richtung Bündner Oberland.

Ideale Lage

Das Mehrfamilienhaus «Salva 53» liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Quartier an der Salvatorenstrasse 53. Die Halte-
stelle vom Stadtbus befindet sich unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof Chur West ist zu Fuss in drei Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an das Strassennetz und die Autobahn ist ideal.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Churer Altstadt mit vielen kulturellen Angeboten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Salva53 leben Sie inmitten der Stadt und geniessen über das ganze Jahr hinweg viele Sonnenstunden. Gegen Westen, in Richtung Bündner Oberland, bietet sich eine schöne und unver-baubare Fernsicht über die Kasernenwiese hinweg.

Neubau mit Wohnqualität

Das Wohnhaus grenzt an die Nordostecke der Kasernenwiese. Als freistehendendes Gebäude gewährleistet es eine optimale Aus-
sicht und eine ganzjährige Besonnung.
Das fünfgeschossige Haus bietet viel Privatsphäre und Wohn-qualität. Mit seiner Fassade in warmen, edlen Farbtönen fügt es
sich ideal in das bestehende Quartier ein.

Eine moderne Architektur und eine qualitativ hochstehende Bauweise zeichnen den Neubau aus. Der Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu jeder Etage sowie zur Einstellhalle. Als Blickfang erweisen sich die grossen Südbalkone, die Fassaden-gestaltung und der Treppenhausbereich.

Grosszügige Wohnungen

Salva53 besteht aus fünf grosszügigen Eigentumswohnungen mit klarer Grundstruktur und hohem Wohnkomfort. Die Grundrisse sind modern konzipiert und bieten flexibles Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Alle Wohnungen verfügen über zwei hochwertige Nassräume mit integriertem Waschturm. Dies erhöht die Flexi-bilität und erleichtert Ihren Alltag.

In den oberen Etagen bieten die
Wohnungen grosszügige Südbalkone, die optional zu einem Wintergarten ausgebaut werden können.

In der grosszügigen Einstellhalle steht pro Wohnung ein Parkplatz und mehrere Veloabstellplätze zur Verfügung. Einen zusätzlichen Parkplatz können Sie auf Anfrage erwerben. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen, separaten Keller. Der Keller ist gut erschlossen und kann optional als privater Waschraum benutzt werden.

Viewing

gerne sind wir auch am Wochenende für Sie da

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Sandro Bernasconi

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sandro bernasconi architektur
sandro bernasconi architektur
Barbatschauns 11
7083 Lantsch/Lenz
Listing ID
3001069293
Object ref.
Salva53WHGA2

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