• RESERVIERT: Renditeobjekt an bester Lage im Ausgangsviertel von Chur! (1)
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  • Buy price
    CHF 2,000,000.–
  • Living space
    456 m2
Im Welschdörfli 9, 7000 Chur

Demography and taxes overview: Community Guide for 7000 Chur

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,000,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
4
Number of floors:
5
Surface living:
456 m2
Land area:
205 m2
Volume:
2592 m3
Gross yield:
4.5 %
Year built:
1895

Features and furnishings

  • Old building

Description

"RESERVIERT: Renditeobjekt an bester Lage im Ausgangsviertel von Chur! - Im Welschdörfli 9, 7000 Chur"

Verkauft wird ein einzigartiges und teilrenoviertes Renditeobjekt an bester Lage im Aus-gangsviertel von Chur. Die Liegenschaft umfasst 4 Wohnungen (drei 5.5- Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerdachwohnung) von welchen zwei vollumfänglich und eine teilrenoviert wurde. Die Dachwohnung ist noch renovationsbedürftig. Eine Bewilligung für den Penthouse-Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Im Falle eines Ausbaus des Daches müssen die Ziegel aufgrund von Asbest speziell entsorgt werden. Sollte kein Ausbau stattfinden, kann das Dach ohne Probleme so belassen werden Die gesamten Kosten für die Entsorgung der Ziegel würden sich nach Schätzung auf ca. CHF 1‘500.00 belaufen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant.

Viewing

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Timo Salzgeber

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Gasser Wepf und Partner AG
Gasser Wepf und Partner AG
Dorfstrasse 126
8706 Meilen
Listing ID
3001069556
Object ref.
NS9806

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