• Buy price
    CHF 2,390,000.–
  • Rooms
    7
  • Living space
    340 m2

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5443 Niederrohrdorf

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Buy price:
CHF 2,390,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
7
Number of floors:
4
Surface living:
340 m2
Land area:
658 m2
Last refurbishment:
2009
Year built:
1984

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Swimming pool

Description

"Sonnenverwöhntes Wohnen mit Weitsicht!"

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in Niederrohrdorf AG und ist genau das Richtige, wenn Sie viel Wert auf Exklusivität, Grosszügigkeit und Privatsphäre legen.

Besonders zeichnet es sich aus durch:

- Exklusiver Innenausbau mit hochwertigen Materialien
- Hoher Wohnkomfort und viel Privatsphäre
- Durchdachte und grosszügige Raumaufteilung
- Beheizter Indoor-Pool mit direktem Zugang auf die Terrasse
- Einladender Aussenbereich
- Geräumige Dreifachgarage + Aussen-Parkplätze
- Unverbaubare Aussichtslage
- Ganztägige Besonnung / Südwest-Hanglange
- Ideale Verkehrsanbindungen (div. Busverbindungen, Bahnhof Mellingen-Heitersberg, Autobahnauffahrt in Dättwil)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.
Niederrohrdorf liegt 435 m ü. M. und zählt ca. 4200 Einwohner. Die aufstrebende Gemeinde liegt am westlichen Fuss des Rohrdorferberges und ist vollständig mit der Nachbargemeinde Oberrohrdorf zusammengewachsen. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur (Bank, Coop-Supermarkt, Apotheke und Drogerie), welche in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Im Jahr 2021 beträgt der Steuerfuss 97 % und ist damit unter dem kantonalen Durchschnitt. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule sowie eine Bezirksschule an. Somit können im Ort alle Schulstufen besucht werden.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ab Niederrohrdorf oder Oberrohrdorf) erreicht man die Stadtzentren von Baden und Zürich in 15 bzw. 40 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt nach Baden 10 Minuten und nach Zürich 25 Minuten.

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Engel & Völkers Baden

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EV Properties AG
Badstrasse 12
5408 Ennetbaden

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Engel & Völkers Baden

Listing ID
3001069626
Object ref.
I-00TK2W-W-02GSDQ

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