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1580 Avenches

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Main information

Type:
Commercial and residential building

Description

"Immeuble locatif avec restaurant. Rendement brut 8.63 %"

L'immeuble est situé au coeur de la rue principale d'Avenches avec, au rez-de-chaussée, un restaurant jouissant d'une excellente renommée en place depuis de très nombreuses années et actuellement en exploitation.

5 logements composent l'immeuble. Une opportunité de création de 2 appartement duplex s'offre aux combles.

Cet objet présente un haut rendement brut de 8.63 % pour un revenu locatif annuel de CHF 79 440 net avant impôts. Un investissement pour la création de deux appartements duplex permettrait d'augmenter encore ce rendement.

Il s'agit d'une belle opportunité d'investissement à ne manquer sous aucun prétexte. Le propriétaire actuel se sépare de ce bien à la suite d'un départ à la retraite.

Distribution :

- Sous-sol
Caves et économat
Local technique
2 garages donnant sur la rue des Alpes

- Rez-de-chaussée
1 restaurant (60 places intérieures, 50 places en terrasses)

- Etage 1
Appartement de 5.5 pièces (loué)

- Etage 2
4 studios (loués)

- Combles
Grand disponible pour la création de 2 appartements en duplex


Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.imoob.ch/avenches. Le dossier PDF peut être télécharger sur la page.

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Benex 4
1197 Prangins
Listing ID
3001072811
Object ref.
158057962

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