• Buy price
    CHF 2,200,000.–
  • Rooms
    4
  • Living space
    120 m2
Kanzleistrasse 78, 8004 Zürich

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Costs

Buy price:
CHF 2,200,000.–

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Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4
Floor:
1
Number of floors:
3
Surface living:
120 m2
Floor space:
120 m2
Room height:
2.6 m

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • Old building

Description

"RESERVIERT Einzigartiges Objekt: Wohnung und Laden im Kreis 4 Zürich"

Ein solches Objekt kommt nur sehr selten auf den Markt. Hier eröffnet sich jedoch die einmalige Gelegenheit, eine Wohnfläche (1 OG ca. 63 m2) zusammen mit einer Gewerbefläche (Ladenlokal EG ca. 60 m2 und Lagerraum UG ca. 15 m2) zu erwerben. Alle Räumlichkeiten sind durch eine interne Wendeltreppe verbunden, können aber auch einzeln über das Haupttreppenhaus (Jugendstil) erreicht werden. Die Räumlichkeiten im 1 OG wurden zuletzt als Büro benutzt, weshalb die Küche entfernt wurde. Die Raumhöhe im Wohnbereich beträgt 2.60 m, im Laden 3.10 m.

Kreative Köpfe werden dieses Gesamtpaket mit Stil und Geschmack zu einem Schmuckstück der besonderen Art im angesagten Stadtteil umzugestalten wissen. So können die obenliegenden Räume z.B. auf Basis eines offenen Wohn-/Ess-/Küchen-Konzept (ein getrenntes Schlafzimmer) eingerichtet werden, der ansprechende Ladenraum mit Schaufenster (auch hofseitige Fenster) z.B. als Café, Take Away, Bar, Architekturbüro, Laden u.v.m. genutzt werden. Es lässt sich jedoch auch die Innentreppe entfernen und im 1 OG eine separate Wohnung ausscheiden, im EG und UG verbleibt dann ein wunderbarer Gewerberaum. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Langstrasse, Helvetiaplatz, Kanzleischulhaus, somit mitten drin im modern-urbanen Geschehen mit seinem vielfältigen Angebot.

Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Mandats verkauft, daher bitte keine Makleranfragen.

Contact

Mirella Piasini (Rechtsanwältin)

Listing ID
3001076920
Object ref.
qba4k.vk1i4

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