• Idéalement placé au centre; à 50 mètres du lac (1)
  • Idéalement placé au centre; à 50 mètres du lac (2)
  • W.C. au sein du local
  • Buy price
    CHF 265,000.–
  • Living space
    36 m2

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1844 Villeneuve VD

Demography and taxes overview: Community Guide for 1844 Villeneuve VD

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 265,000.–

Main information

Type:
Arcade
Floor:
GF
Floor space:
36 m2
Last refurbishment:
2019
Year built:
1840

Description

"Idéalement placé au centre; à 50 mètres du lac - 1844 Villeneuve VD"

Situé dans le bourg historique de Villeneuve, sur la Grand-Rue, à quelques pas du lac, local commercial rénové d'env. 36 m2 offrant une excellente visibilité et un investissement de premier ordre.

Ce bien offre une belle vitrine sur la Grand-Rue, un excellent volume grâce à son haut plafond et un W.C. privatif.

Il est loué avec un bail commercial de 5 ans offrant un loyer net annuel de CHF 10'560.- soit un rendement brut d'env. 4 %.

Pour traiter cette affaire, il faut disposer, au minimum, de CHF 120'000.- de fonds propres.

Les commerces bruyants et/ou susceptibles de produire des odeurs, tels que des établissements de restauration, sont interdits dans l'immeuble.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un local commercial à la meilleure adresse de Villeneuve. À saisir.

Viewing

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Boris Mateev

Advertiser

Beau-Soleil Conseils Sàrl
Beau-Soleil Conseils Sàrl
Place de la Gare 1
1009 Pully
Listing ID
3001077784
Object ref.
646575

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