• Visualisierung: Neubau 2020
  • Visualisierung: Ausbau nach Wunsch
  • Grundriss Büro A2
  • Buy price
    CHF 690,000.–
  • Living space
    112 m2
Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Demography and taxes overview: Community Guide for 8856 Tuggen

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 690,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
5
Number of floors:
3
Surface living:
112 m2
Room height:
2.5 m
Year built:
2021

Features and furnishings

  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"Office for Home and Investment"

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Wohnoffice, Investment mit schnell über attraktiven 4 %.

Bei einer Vermietung dieser Wohnung für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%.

Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Folgende Einheiten können noch erworben werden:

- Erdgeschoss 3.5 Zi. Whg. 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 %
- Erdgeschoss 4.5 Zi. Whg. 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %

Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.


Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

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Gregor Kaufmann

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ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304 Maienfeld
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