• Buy price
    CHF 1,300,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    138 m2

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8620 Wetzikon ZH

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Buy price:
CHF 1,300,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Surface living:
138 m2
Land area:
587 m2
Volume:
689 m3
Last refurbishment:
2014
Year built:
1980

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • Fireplace
  • Smoking permitted
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Erweiterungspotenzial"

Glückliche Familie gesucht!

Im ruhigen Wohnquartier am Rande des Pfäffikersees erfüllen sich Naturverbundene und Familien den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus. Die Schule und das Naherholungsgebiet befinden sich praktisch vor der Haustüre. Der Garten lädt zum Grillfest mit Freunden ein. Und wer handwerkliches Geschick beweist oder die vorhandene Ausnützungsreserve erschliessen möchte kann sich hier zusätzlich verwirklichen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren innen liebevoll sanft modernisiert. Ausserdem wurde der Garten von einem Wald in eine pflegeleichte Wohlfühloase verwandelt und ist kaum wiederzuerkennen. Ein Käufer wird weitere Sanierungen vornehmen wollen, wobei diese auch über die nächsten Jahre geplant werden können. Mit einem kompletten Neubau liesse sich hier 300 m2 Wohnfläche inklusive Seesicht ab 2. Obergeschoss realisieren. Lieber gleich einziehen oder erst planen?

Lage

Das Grundstück ist über eine Quartier- und Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr erreichbar. Es befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier im Gemeindegebiet Robenhausen, nahe des Pfäffikersees.

Ob Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle oder Naherholungsgebiet – alles befindet sich in 5 Minuten Gehdistanz.

Beschrieb

Ein grosser Garten, das Potenzial um eigene Ideen umsetzen zu können und die kinderfreundliche Lage: Dieses freistehende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Chance für alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss geniessen Sie das Cheminée oder machen den Gartensitzplatz zur Wohnerweiterung. Das Erdgeschoss bietet zudem eine helle, funktionale Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Durch das grosse Panoramafenster, welches 2016 neu eingebaut wurde, schweift der Blick durch den familienfreundlichen Garten. Nebst einem heimeligen Zimmer mit Dachfenster bietet das Obergeschoss ein riesiges Zimmer mit Sichtbalken und Zugang zum Balkon. Ein grosses Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Lavabos runden das Raumangebot ab. Üppig ist das Angebot an Nebenräumen im Untergeschoss. Unter anderem ein beheizter Hobby- und Disporaum mit Tageslicht und eine Waschküche mit WM/Tumbler und Wäscheleinen. Der separate Treppenaufgang führt direkt in den Garten. Platz für Autos bieten die angebaute Garage und Abstellplätze vor dem Haus.

Der solide Ausbau erlaubt einen Einzug ohne Renovationen, zugleich gibt es Spielraum für individuelle Anpassungen: Mit geringem Aufwand lässt sich z.B. aus dem 4 ½- ein 5 ½-Zimmer-Haus zaubern.

Die Nutzfläche kann dank der aktuellen Zonenordnung deutlich vergrössert werden – so lässt sich ein schickes, modernisiertes Traumhaus gestalten, mit viel Privatsphäre und Sicht bis zum Pfäffikersee.

Der Garten bietet energiegeladenen Kindern Platz zum Austoben und mit Beeten Hobbygärtnern ein kreatives Betätigungsfeld. Oder was möchten Sie noch anpacken?

Dokumentation und Besichtigung

Die Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Darin finden Sie auch alle Details zu den Besichtigungsterminen.

Bitte keine Makleranfragen, danke.

Listing ID
3001086874
Object ref.
cj8y1.67z5m

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