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  • Buy price
    CHF 1,900,000.–
  • Rooms
    9.5
  • Living space
    250 m2
Wesemlin Terrasse 20, 6006 Luzern

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Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,900,000.–

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Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
9.5
Number of apartments:
3
Number of floors:
3
Surface living:
250 m2
Land area:
516 m2
Volume:
1320 m3
Year built:
1937

Features and furnishings

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Description

"Ehrwürdiges 3 - Familienhaus an top Lage im Wesemlin - Quartier"

An begehrter top Lage an der Wesemlin - Terrasse 20 in 6006 Luzern verkaufen wir dieses ehrwürdige 3 Parteien Mehrfamilienhaus mit Potenzial.

Das im Jahre 1937 in Massivbauweise erstellte Haus wurde 1986 kernsaniert und präsentiert sich heute im guten Allgemeinzustand. Es besticht durch die ruhige und attraktive Lage in einem familienfreundlichen Quartier in der Nähe diverser Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier wie folgt die Aufteilung:

- Dachgeschoss: 1,5 - Zimmer-Wohnung + Gästezimmer mit 50 m² (Estrich)
- 2. Obergeschoss: 3,5 - Zimmer - Wohnung mit 68,0 m² (Wintergarten 27,0 m²)
- 1. Obergeschoss 4,5 - Zimmer - Gartenwohnung mit 97,0 m²
- Eingangsgeschoss/Keller

Im EG befindet sich eine 4,5 - Zimmer Gartenwohnung mit ca. 97.0 m² und direkten Zugang zum Garten mit sonnigem Sitzplatz. Ein grosses Wohn -/ Esszimmer, 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Alle Zimmer inkl. Küche sind mit einem klassischen Parkettboden ausgestattet, die Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten.

Im 1. OG befindet sich eine 3,5 - Zimmer Wohnung mit ca. 68.0 m² und einem attraktiven und 27.0 m² grossen Wintergarten. Die Wohnung ist gleichermassen ausgestattet wie die Erdgeschoss Wohnung.

Im Obergeschoss befindet sich eine 1,5 - Zimmer Wohnung + Gästezimmer mit ca. 50.0 m² und einem Estrich. Die obere Wohnung besticht mit einer nicht mehr zeitgemässen Ausstattung. Küche und Nasszelle sind ausgestattet mit Novilonböden, alle übrigen Räume mit Spannteppich.

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller und die jeweiligen Kellerabteile zu den Wohnungen. Ursprünglich befand sich noch ein Garagenplatz im Untergeschoss, dieser wurde jedoch wegen nichtgebrauch deaktiviert. Um das Trinkwasser aufzuwerten wurde das Haus mit einer Grander Wasseranlage ausgestattet.

Die grosszügige und gepflegte Gartenanlage unterstreicht die Attraktivität der Liegenschaft.

Bei grosser Nachfrage behalten wir uns vor, dieses Mehrfamilienhaus über ein digitales Angebotsverfahren zu verkaufen.

Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich über Ihre Anfrage.

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Martin Taplik

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RE/MAX Immobilien Luzern
Pilatusstrasse 34
6003 Luzern
Listing ID
3001088887
Object ref.
118181029-229

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