• Buy price
    CHF 750,000.–
  • Rooms
    6
  • Living space
    192 m2
Oberdorfweg 8 und 10, 3656 Aeschlen ob Gunten

Demography and taxes overview: Community Guide for 3656 Aeschlen ob Gunten

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 750,000.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
6
Surface living:
192 m2
Floor space:
247 m2
Land area:
591 m2
Year built:
1850

Features and furnishings

  • Old building

Description

"Liegenschaft mit zwei Wohnungen im Dorfkern"

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch


Der See von oben und die Berge von Angesicht zu Angesicht. Eine eindrückliche Stimmung, welche dieser ländliche Ort zu übermitteln vermag. Das 1850 erbaute Chalet fügt sich mit seinem klassischen Baustil ins Dorfbild ein. Schöne Proportionen und liebevolle Details fallen beim näheren Betrachten auf.

Diverse Elemente im Innenbereich erinnern an vergangene Zeiten, so zum Beispiel die tiefen Räume wie es in dieser Zeit üblich war. Der Charme eines altehrwürdigen Chalets blieb weitgehend erhalten, so kann beispielsweise bei Bedarf mittels Holzofen auch der Sitzofen im Stübli eingefeuert werden.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer äusserst ruhigen Lage, einer idealen Besonnung von morgens bis abends, sowie teils eingeschränktem Blick auf den Thunersee und die prachtvollen Berge.

Das Objekt wurde intern in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Grundrisstechnisch eignet sich die Liegenschaft eher als Wohnobjekt für eine Familie oder als Zweigenerationenhaus. Insbesondere die Einheit im Obergeschoss bietet angenehme Platzverhältnisse. Die Räumlichkeiten im Sockelgeschoss sind für heutige Ansprüche eher ungenügend und bedürfen einer Reorganisation.

Der Parkierung dient eine Garage mit angrenzendem Mehrzweckraum unterhalb des Hauses und Abstellplätze vor dem Haus. Die ­Liegenschaft verfügt zudem über mehrere Nebenräume. Im Aussenbereich gibt es einen Nutzgarten und grossflächigen Umschwung ums Haus.

Diese Liegenschaft weist punktuell aufgestauten Unterhalt auf. Sie befindet sich nicht im Bauinventar des Kantons und kann nach den Bedürfnissen der Käufer saniert werden. Bezüglich der baupolizeilichen Regeln verwei­sen wir auf das Baureglement der Gemeinde.

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Marie-Louise Grand

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CASA Immobilien AG
CASA Immobilien AG
Obere Hauptgasse 74
3600 Thun
Listing ID
3001105917
Object ref.
no-82b304e7-670b-4ccf-968e-cb3412f8a27d

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