• Hotel- Restaurant Liegenschaft Rawyl zum Sternen mit Personal-Chalet (1)
  • Hotel- Restaurant Liegenschaft Rawyl zum Sternen mit Personal-Chalet (2)
  • Der Bankett Saal
  • Buy price
    On request
  • Rooms
    35
  • Living space
    1,753 m2
Lenkstrasse 14, 3770 Zweisimmen

Demography and taxes overview: Community Guide for 3770 Zweisimmen

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Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
On request

Main information

Type:
Hotel
No. of rooms:
35
Number of toilets:
1
Number of floors:
4
Floor space:
1753 m2
Land area:
883 m2
Year built:
1964

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Elevator
  • Water connection
  • Waste water connection

Description

"Hotel- Restaurant Liegenschaft Rawyl zum Sternen mit Personal-Chalet"

Das Objekt
Attraktiver Hotel- Restaurationsbetrieb im Zentrum von Zweisimmen, direkt an der Skipiste Rinderberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 neu gebaut und seit rund 50 Jahren von der Erbauer- Familie selber betrieben. Da aus der Familie keine Nachfolger vorhanden sind, soll das Hotel und nach Möglichkeit auch das Wohnhaus als Nachbargebäude nun verkauft werden.

Die Liegenschaft befindet sich in der rechtskräftigen Kernzone und beinhaltet eine eigene Parzelle mit 885 m2. Zuzüglich kann das Nachbargebäude mit einer eigenen Parzelle von 389 m2, welches sich optimal als Personalhaus eignet, mit erworben werden. 

Der Gastrobetrieb kann wie im bisherigen Rahmen weiter betrieben werden, wozu jedoch gewisse Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten empfehlenswert wären.

Es besteht aber auch die Möglichkeit, das Hotel-Restaurant sowie das Nachbargebäude abzubrechen und durch einen Neubau über beide Parzellen, sei es wiederum als Hotel- Gastronomiebetrieb oder Geschäfte mit Hotel- oder Wohnungen, neu aufzubauen. (Siehe hierzu den Anhang, mit Auszug aus dem Baureglement sowie dem Situationsplan mit den möglichen neuen Baulinien, ab Seite 10!)

Zur Nachbarliegenschaft, mit dem Wohnhaus GBBl. 290,  sind keine detaillierten Unterlagen vorhanden. Falls gewünscht können hierzu nähere Angaben unterbreitet werden!

 

Die Lage
Sehr attraktive Lage der Liegenschaft, südwestlich an unverbaubarem Grundstück mit Skipiste und Skischul-Sammelplatz. Auf der Nordostseite angrenzend an die Strasse Zweisimmen-Lenk mit Trottoir zum Zentrum

·         Zu der Talstation der Gondelbahn nur 3 Fussminuten

·         Zum Bahnhof Zweisimmen 5 Fussminuten

·         Die Langlaufloipe auf dem Talboden in 10 Fussminuten

·         Einkaufen (Grossverteiler) in 5 Fussminuten

Gute Besonnung im Sommer wie Winter

 

Das Wichtigste
Zonenkonformes Gebäude, jedoch keine Bedingung zur Weiternutzung als Hotel- Restaurationsbetrieb! Da die Liegenschaft einer AG gehört, kann diese ohne erforderliche Notariats- und Handänderungsabgaben durch eine Käuferschaft direkt übernommen werden!

 

Das Besondere
Optimale Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes oder weiterer Nutzung für Geschäfte, Wohnungen etc.

Advertiser

HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Kronenplatz 7
3775 Lenk
Listing ID
3001107604
Object ref.
4004-30-X-28.03.2021.839912.35cef315-c3ae-11eb-bac8-005056bdbc06

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