• Buy price
    CHF 1,100,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    140 m2
Aeussere Baselstrasse 117, 4125 Riehen

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Buy price:
CHF 1,100,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
140 m2

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Description

"5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Riehen"

Nur wenige Schritte entfernt von den Langen Erlen, mit bester Verkehrsanbindung sowohl nach Riehen Dorf als auch nach Basel, steht dieses familienfreundliche 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Vor-/Garten zum Verkauf.

Durch die Haustüre treten Sie in den geräumigen hellen Eingangsbereich mit grosszügiger Einbaugarderobe und Zugang zu den Obergeschossen sowie dem Untergeschoss. Angrenzend befindet sich ein grosszügiges Wohnesszimmer mit Parkettboden und grosser Fensterfront zum gemütlichen, ruhigen Garten. Eine praktische Einbauküche mit Abendsonne sowie ein Gäste-WC mit Fenster ergänzen dieses Stockwerk ideal.

Die Treppe führt zunächst in´s 1. Obergeschoss: hier befinden sich 3 helle und geräumige Schlafzimmer (eines mit Parkettboden, 2 mit Zugang zum gartenseitigen Balkon). Das grosse helle Badezimmer verfügt über 2 separate Waschbecken, eine Badewanne und ein Bidet. Auch auf diesem Stockwerk befindet sich ein separates WC.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein grosses helles Dachzimmer (kann leicht in 2 geräumige Zimmer unterteilt werden) sowie 1 kleiner Abstellraum.

Im Untergeschoss runden eine grosse Waschküche (mit Treppe zum Garten), ein Abstellraum, der Schutzraum sowie ein Heiz-/Technikraum dieses interessante Angebot ab.

Das wunderschöne Naherholungsgebiet der Langen Erlen mit der Wiese und dem Sportplatz Grendelmatte liegt nur wenige Meter entfernt. Die nahe gelegene Tramhaltestelle bietet beste Verkehrsanbindung sowohl nach Riehen Dorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Museen und Galerien, als auch nach Basel mit seiner wunderschönen Altstadt, dem Rhein sowie einem breitgefächerten kulturellen Angebot. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und -betreuungsmöglichkeiten, diverse Primarschulen (teilweise in Gehdistanz), das Bäumlihofgymnasium sowie eine Musikschule. Im Sommer lädt das Naturbad Riehen zum Verweilen ein und das Schwimmbad Eglisee bietet zusätzlich im Winter eine Eislaufbahn.


Sanierungsarbeiten:

1996: neuer Heizölkessel

2004: neue Fenster und Heizkörper Kinderzimmer 1 + 2; neue Balkonbrüstung (Glas)

2005:
- neue Lichtschalter und Steckdosen EG + 1. OG
- Komplettsanierung von Bad und beiden Toiletten

2011:
- neue Küche inkl. Geräte; Glasschiebetür zum Wohnesszimmer
- neue Heizkörper Elternschlafzimmer + Küche
- neue Fenster Elternschlafzimmer + Küche

2012:
- neue Heizkörper Wohnesszimmer
- neue Fenster Wohnesszimmer; neue Eingangstür

2016: neue Wasserleitungen Keller

2019: Sanierung Grundstücksanschlussleitung


Auf Wunsch können weitere Fotos sowie Grundrisspläne per Mail geschickt werden.


Makleranfragen sind NICHT erwünscht.

Advertiser

Johanna Waldegger
Listing ID
3001113570
Object ref.
45786186

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