• Buy price
    CHF 1,150,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    137 m2
Wülflingerstrasse 233B, 8408 Winterthur

Demography and taxes overview: Community Guide for 8408 Winterthur

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 1,150,000.–

Check the market value for free: To the price check

Can you afford this? Get prequalified now

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
GF
Number of floors:
2
Surface living:
137 m2
Land area:
700 m2
Year built:
1992

Features and furnishings

  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Garage

Description

"Alles andere als 0815, als Rendite oder zur Eigennutzung"

Lagebeschrieb
Die Wohnung im Stadtteil Wülflingen in Winterthur ist zentral gelegen mit hervorragender Anbindung an das Busnetz von Winterthur. Gleich um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Winterthur beträgt 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss fahren Sie nur 2 Minuten, um Richtung Zürich oder Richtung St. Gallen zu gelangen.

Für Familien ist die Primar- und Oberstufenschule in 600 Meter ideal gelegen. 

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, auch gut zu Fuss zu erreichen. Sie finden alles für den täglichen Bedarf (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Post).

Für sportliche Aktivitäten befindet sich die Sportanlage Rennweg, neben der Eulachhalle, in 1.7 Km Distanz. Mit Tennisplätzen, Finnenbahn, Kletterwand und Fussballfeld steht Ihnen eine grosse Auswahl an sportlichen Betätigungen offen.

 

Objektbeschrieb
Hier erwartet Sie eine ganz spezielle Wohnung. Sie ist aufgeteilt in zwei Gebäude und verbunden über einen überdachten Gartenbereich. Über die eigene Eingangstüre kommen Sie in das Hauptgebäude der Wohnung. Im Eingangsbereich erwarten Sie praktische Einbauschränke. Geradeaus liegt das Gäste-WC und weiter kommen Sie zum offenen Essbereich. Die Küche ist nur mittels einer Bar abgetrennt. Vom grosszügigen Wohnbereich geht es in den überdachten Garten. Im Untergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Nebenan ist der Keller mit Waschmaschine/Tumbler und der kleine Weinkeller. Das zweite Gebäude (Gartenhaus) verfügt über ein Zimmer oben und im Untergeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit Dusche/WC. Einen kleinen Abstellraum gibt es ebenfalls. Ein Tiefgaragenplatz nebenan in der Garage kann dazu gekauft werden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet bis 2023. Der monatliche Mietertrag inkl. NK und Garage liegt bei CHF 2'660.-. Die Mieter würden gerne noch bis dann in der Wohnung bleiben. Natürlich kann der Mietvertrag für Eigenbedarf auch vorher aufgelöst werden durch den neuen Eigentümer.

Advertiser

immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon
Listing ID
3001118260
Object ref.
841977.a3dc9480-c839-11eb-8a82-005056bdbc06

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property