• NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE (1)
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  • Buy price
    CHF 1,498,000.–
  • Rooms
    12.5
  • Living space
    472 m2
Via varrone 15, 6500 Bellinzona

Demography and taxes overview: Community Guide for 6500 Bellinzona

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,498,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
12.5
Number of apartments:
3
Number of floors:
4
Surface living:
472 m2
Land area:
717 m2
Last refurbishment:
2002
Year built:
1907

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Parking space
  • Connected land for building

Description

"NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE"

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...

Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.
La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.
Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.

Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.
Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...

a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:
- I.S 1.00
- Area verde minima 30%
- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m
- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6
- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2
 

VESTA HAUS
Tessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41
Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83
            Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Fee
info@vesta-haus.ch
www.vesta-haus.ch

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Doris Reusser

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VESTA Immobilien GmbH
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Javastrasse 4
8604 Volketswil
Listing ID
3001123739
Object ref.
21.638

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