• Buy price
    CHF 3,490,000.–
  • Living space
    200 m2

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1253 Vandoeuvres

Demography and taxes overview: Community Guide for 1253 Vandoeuvres

Availability

Available from:
10.08.2023

Costs

Buy price:
CHF 3,490,000.–

Main information

Type:
Single house
Surface living:
200 m2
Land area:
626 m2
Year built:
2023

Features and furnishings

  • Child-friendly
  • Garage

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In partnership with Sunrise

Description

"Magnifique villa individuelle "Le Clos de Vandoeuvres" - 1253 Vandoeuvres"

C'est sur la commune très prisée de Vandoeuvres, au coeur d'un quartier résidentiel discret et paisible, que notre nouveau programme immobilier « Le Clos de Vandoeuvres » verra le jour prochainement. Ces deux magnifiques villas individuelles THPE résolument modernes et de haut standing ont été pensées et conçues de manière à s'intégrer harmonieusement dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards.
Chaque villa dispose d'une surface habitable de 200m², de très beaux volumes intérieurs répartis sur 3 niveaux, la distribution est la suivante :

Le hall d'entrée vous mène directement sur un vaste et lumineux séjour de près de 45 m2. Au bénéfice d'une magnifique orientation sud-ouest, votre principale pièce à vivre jouit d'une cuisine ouverte sur le séjour qui profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La salle à manger est agrémentée de larges baies vitrées créant une atmosphère des plus chaleureuses. L'existence d'une double hauteur sous plafond permet également à la lumière et la verdure de pénétrer au coeur de votre villa sur ses 2 niveaux.
De plain-pied, votre terrasse et le jardin vous sont accessibles directement par le séjour. Un toilettes visiteurs avec lave mains est également prévu.

Un escalier vous conduira à l'étage supérieur. D'une surface de plus de 113 m2, celui-ci accueille jusqu'à 4 grandes chambres à coucher qui disposent chacune d'agréables expositions ainsi que des placards intégrés. Vous bénéficiez de deux grandes salles de bains, l'une est équipée d'une douche avec toilettes, la seconde d'une baignoire avec toilettes. Selon vos besoins et vos envies, l'une des chambres pourra notamment disposer de son propre dressing ou d'une troisième salle de bain indépendante.

Le sous-sol offre quant à lui divers espaces techniques et de rangement. Vous disposerez d'une grande pièce qui pourra être utilisée comme salle de jeux, de cinéma ou salle de fitness. Une grande buanderie, deux caves dotées de placards de rangements, ainsi qu'un local technique viennent ainsi compléter cet ensemble.

Edifiées sur une belle parcelle arborisée avec terrasse, ces villas sont complétées par un garage fermé prévu pour 2 véhicules.

La livraison est prévue en été 2023.

It is in the popular town of Vandeuvres, in the heart of a discreet and peaceful residential area, that our new real estate program "Le Clos de Vandeuvres" will soon be launched. These two magnificent THPE individual villas resolutely modern and of high standing have been thought out and designed in such a way as to blend harmoniously into a real green setting, out of sight.
Each villa has a living area of 200m², very beautiful interior volumes spread over 3 levels, the distribution is as follows:

The entrance hall leads you directly to a large and bright living room of nearly 45 m2. Benefiting from a magnificent southwest orientation, your main living room has a kitchen open to the living room which benefits from optimal sunshine throughout the day. The dining room is decorated with large bay windows creating a warm atmosphere. The existence of a double height under ceiling also allows the light and the greenery to penetrate in the heart of your villa on its 2 levels.
On one level, your terrace and the garden are directly accessible to you from the living room. A visitors' toilet with washbasin is also planned.

A staircase will lead you to the upper floor. With a surface area of over 113 m2, it accommodates up to 4 large bedrooms, each with pleasant exhibitions and fitted wardrobes. You benefit from two large bathrooms, one is equipped with a shower with toilet, the second with a bathtub with toilet. Depending on your needs and desires, one of the bedrooms may have its own dressing room or a third independent bathroom.

The basement offers various technical and storage spaces. You will have...

Viewing

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Thierry Camerlo

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Agence Immobilière A.-E. Schmid SA
Agence Immobilière A.-E. Schmid SA
Avenue Krieg 1
1208 Genève
Listing ID
3001124004
Object ref.
2697B.t

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