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4242 Laufen

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Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 5,150,000.– /m2

Main information

Type:
Commercial and residential building
Year built:
1988

Description

"RENDITEOBJEKT: 14 WOHNUNGEN IM STOCKWERKEIGENTUM IN ZWEI MF-HÄUSERN"

RENDITEOBJEKT MIT MINDESTENS 4% NETTORENDITE

In einer ruhigen Kernzone von Laufen, nahe dem Dorfrand zwischen dem Flusslauf der Birs und dem Naherholungsgebiet, verkaufen wir 14 von insgesamt 18 Eigentumswohnungen aus zwei 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser.

Die attraktive Wohnlage bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten im 600m nahen Zentrum und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in direkter Umgebung ist gewährleistet. Diese wichtigen Voraussetzungen begünstigen die Vermietungsmöglichkeiten der Wohnungen. Zurzeit sind alle Einheiten und Einstellplätze vermietet.

Die Mehrfamilienhäuser umfassen eine Gartenanlage, eine Einstellhalle inklusive Stellplätze für Velos, Kellerabteile und einen Waschraum für die allgemeine Benutzung sowie Besucherparkplätze.

HIGHLIGHTS:
- Ruhige, grüne Wohnlage
- Voll vermietet
- Nettomieteinnahmen von rund CHF 209'460.- jährlich
- Neue Ölheizung (2019)
- 11 Parkplätzen in Einstellhalle inklusive
- Drei Besucherparkplätze inklusive



WOHNUNGSEINHEITEN 36m² bis 170m²:
- 4x 1 Zimmerwohnung
- 2x 2 Zimmerwohnung
- 2x 2.5 Zimmerwohnung
- 2x 3 Zimmerwohnung
- 2x 3.5 Zimmerwohnung
- 1x 4 Zimmerwohnung
- 1x 4.5 Zimmerwohnung

Viewing

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Heike Severin

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Kensington Finest Properties International AG
Kensington Finest Properties International AG
Obergass 3
8193 Eglisau
Listing ID
3001125129
Object ref.
KZU0001112
Kensington Finest Properties International AG
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Fraud prevention: a few useful tips

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  • Be careful if the price appears too low
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  • Do not sign a contract before you have visited the property