• Buy price
    CHF 1,590,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    195 m2

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6287 Aesch LU

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Buy price:
CHF 1,590,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Floor:
GF
Number of floors:
1
Surface living:
195 m2
Floor space:
420 m2
Land area:
740 m2
Volume:
1604 m3
Room height:
3.8 m
Year built:
2008

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"Freistehendes, exklusives Wohnhaus an schönster Südwesthang-Lage inklusive See- und Panoramasicht"

Dieses freistehende, exklusive und top gepflegte Wohnhaus mit Baujahr 2008 präsentiert sich an traumhafter und schönster Südwesthang-Lage in Aesch LU, leicht oberhalb des Hallwilersees mit wunderschöner See- und Panoramasicht sowie wohltuender Ruhe. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 740 m2 grossen Grundstück in einer Sackgasse, grenzt an die Landwirtschaftszone und ist den ganzen Tag optimal besonnt. Durch die aussergewöhnliche Wohnlage sind zudem immer wieder malerische Sonnenuntergänge zu beobachten.

Das ökonomisch durchdachte Konzept dieses Hauses gewährt viel Privatsphäre sowie persönlichen Freiraum und eignet sich vom Grundriss her vorwiegend für Paare, welche sich viel Platz wünschen. Der grosszügige, loftartige Bau beeindruckt bereits beim Betreten durch ein grosszügiges Entrée zum Wohnraum, welcher mit einer 3 m 80 cm hohen sowie mehr als 12 m breiten, bodentiefen imposanten Fensterfront für eine lichtdurchflutete und sonnige Atmosphäre sorgt und mit einem Schiebetürenelement den Zugang zum Balkon und zur Gartenterrasse ermöglicht. Auf einer Gesamtwohnfläche von mehr als 190 m2 und einer Kubatur von 1604 m3 vermittelt dieses Haus im Sommer wie im Winter ein unbeschreibliches, naturnahes Wohnambiente. Der luxuriöse, grosszügige Wohnbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen und befindet sich auf einer Ebene, ist barrierefrei und von der Autoeinstellhalle aus mit dem Lift oder der Treppe direkt erreichbar. Das Warmluft-Cheminée dient als Raumteiler und sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Angrenzend zum Schlafzimmer und Wohnbereich lädt eine wunderschöne Wellness-Oase zum Entspannen und Verweilen ein. In diesem 37 m2 grossen Erholungsraum befindet sich eine finnische Sauna, ein Sprudelbad, ein Doppellavabo, die Dusche sowie eine separate Toilette. Alle Räume verfügen durchgehend über Plattenböden mit Bodenheizung, von der modernen Küche mit Kücheninsel und Bartheke, über den Ess- und Wohnbereich bis hin zu den Nasszellen sowie dem Schlaf- wie auch Gästezimmer.

Im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 190 m2 befinden sich ein professionell eingerichtetes Fitness-Center, ein klimatisierter Weinkeller sowie der Technikraum mit einer Wärmepumpenheizung wie auch Waschmaschine und Tumbler. Die grosszügige Autoeinstellhalle mit einer Garagentorhöhe von 2 m 65 cm, in welcher bis zu vier Fahrzeugen Platz finden (oder ein längeres Fahrzeug bis zu 11 m plus zwei Pw’s) runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Dazu stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Ein grosszügiger Balkon von mehr als 20 m2 und eine wunderschön gelegene Gartenterrasse mit Panoramablick auf den Hallwilersee und die Berge lassen Ferienfeeling aufkommen und ermöglichen Entspannung und Erholung pur. Eine Rasenfläche bietet genug Platz für eigene, kreative Gartenträume oder diverse Einrichtungen wie Lounge und Liegestühle. Eine schöne und sehr gepflegte Grünanlage umrundet das Haus.

In 10 Min. sind Sie zu Fuss am Hallwilersee mit wunderschönem Naherholungsgebiet. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in 10 Min. bis 15 Min. in Wohlen AG., Muri AG, Reinach AG oder in Hochdorf LU.

Contact

M. & B. Keller

Listing ID
3001126200
Object ref.
x4bos.n1w0j

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