• Aussenansicht
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Doppelzimmer
  • Buy price
    CHF 4,800,000.–
  • Rooms
    23
  • Living space
    360 m2
Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Demography and taxes overview: Community Guide for 8635 Dürnten

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 4,800,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
23
Number of apartments:
23
Number of floors:
4
Surface living:
360 m2
Volume:
3076 m3
Gross yield:
5 %
Last refurbishment:
2002

Description

"Vollvermietete Liegenschaft mit 23 Zimmern und Vorprojekt zum Ausbau - Rütistrasse 2, 8635 Dürnten"

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde im
Jahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.

Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.

Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.

Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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MÜLLER + SPECHT AG
MÜLLER + SPECHT AG
Bahnhofstrasse 9
8260 Stein am Rhein
Listing ID
3001151460
Object ref.
ST-G-18-026-09-MS.847875.4f854f40-d361-11eb-92cc-005056bdbc06

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