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    CHF 1,100,000.–
Landstrasse 43, 5420 Ehrendingen

Demography and taxes overview: Community Guide for 5420 Ehrendingen

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By agreement

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Buy price:
CHF 1,100,000.–

Main information

Type:
Building plot
Land area:
1218 m2
Year built:
1830

Features and furnishings

  • Connected land for building

Description

"Grundstück mit Altliegenschaft - Landstrasse 43, 5420 Ehrendingen"

Kaufobjekt
Grundstück mit 1'218 m2 Fläche an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die gesamte Infrastruktur mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befindet sich in bequemer Gehdistanz.

Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone und ist auf einem Teil mit einer unbewohnten Altliegenschaft, bestehend aus Wohnhaus, Tenne, Stall und Remise bebaut und mit Strasse, Elektrizität, Wasser und Abwasser am Rand erschlossen. Bei der bestehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Abbruchobjekt. Ein ehemaliges Waschhaus, welches im Bauinventar eingetragen ist, komplementiert das Grundstück. An der Nachbarparzelle 645, Gebäude Nr. 50A besteht ein 1/2 Anteil. Dieser beinhaltet das Recht auf Nutzung des Gewölbekellers.  

Die bestehende Baute kann im Rahmen der vorhandenen Gebäude- und Firsthöhe, unter Einhaltung des alten Volumens, an gleicher Stelle umgebaut oder erneuert werden, wenn sie den Anforderungen des Ortsbildschutzes entspricht. Der Abbruch darf nur bewilligt werden, wenn das Ortsbild nicht beeinträchtigt wird oder wenn eine rechtskräftige Baubewilligung für den Neubau vorliegt. Zur Zeit wird die BNO revidiert. Die Zonenzuteilung bleibt unverändert. Die Rechtskraft wird in 1 - 2 Jahren erwartet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200 Brugg
Listing ID
3001154109
Object ref.
Bauland Landstrasse 43, Ehrendingen.848578.6551b3f5-d407-11eb-92cc-005056bdbc06

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