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  • Buy price
    CHF 1,200,000.–
Wynentalstrasse 38, 5723 Teufenthal AG

Demography and taxes overview: Community Guide for 5723 Teufenthal AG

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 1,200,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
7
Number of floors:
4
Land area:
1032 m2
Gross yield:
5.6 %
Last refurbishment:
2018

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Parking space

Description

"Renditeobjekt zu verkaufen, MFH mit Ladenlokal direkt an der Hauptstr. - Wynentalstrasse 38, 5723 Teufenthal AG"

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus direkt an der Hauptstrasse ? Wohn- und Geschäftshaus (2 Gewerbe, 2 Studios, 3 Wohnungen, 4 Parkplätze, Kellerräume, Waschräume, etc.) Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung (ca. 40m2) zu erstellen. Ein WC und die Teil-Verteilung für die Küche sind bereits vorhanden. 

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Wohn- und Gewerbeflächen:

Gewerbe EG Mitte 43 m2

Gewerbe EG links 36 m2

Studio 1.OG 21.8 m2

Studio 1. OG 54.5 m2

Wohnung 1. OG 64.2 m2

Wohnung 2. OG rechts 68.8 m2

Wohnung 2. OG links 63 m2

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Investitionen wurden im Jahr 2013/2014, 2016 und 2018 getätigt.

Die Liegenschaft ist voll vermietet.

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Das Dorf liegt an der Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Die Kantonsstrasse 250 führt über Dürrenäsch nach Hallwil ins Seetal. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft. Von der Haltestelle Teufenthal aus führt eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg nach Seengen im Seetal und weiter zum Bahnhof Lenzburg. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für Unterlagen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage https://www.millennium-immobilien.ch

Viewing

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Millennium Immobilien & Consulting GmbH
Millennium Immobilien & Consulting GmbH
Bruggerstrasse 11B
5103 Wildegg
Listing ID
3001158480
Object ref.
Teufenthal Verkauf.849263.40422d55-d599-11eb-84f0-005056bdbc06

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property