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  • Villa 2
  • Swiss Houses:  esclusive ville di design (10)
  • Buy price
    CHF 2,450,000.–
  • Rooms
    7.5

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6952 Canobbio

Demography and taxes overview: Community Guide for 6952 Canobbio

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By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,450,000.–

Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
7.5
Land area:
105 m2

Description

"Swiss Houses: esclusive ville di design"

A Canobbio in zona molto tranquilla e soleggiata alla fine di una via residenziale e a ridosso del bosco, sorgeranno queste due ville unifamiliari indipendenti, Swiss House XXXVII e Swiss House XXXVIII, progettate dallo studio Davide Macullo Architects di Lugano. Grazie all'esposizione ottimale a sud, le proprietà non solo godono di tanta luce ma anche di una vista aperta sul lago, la città e le montagne circostanti. Distano pochi minuti da Lugano e tutti i servizi, scuole e collegamenti sono nelle immediate vicinanze.

Swiss House XXXVII e Swiss House XXXVIII, dal design moderno, si sviluppano entrambe su quattro piani serviti da ascensore ed offrono un comfort abitativo studiato nel dettaglio per creare un equilibrio tra gli ambienti esterni e quelli interni. I materiali e rifiniture sono pregiati, naturali e di lusso. Ogni villa dispone di terrazze panoramiche (dai 80 mq ai 100 mq complessivi), di un giardino piano, di una piscina privata (opzionale + CHF 100'000) e di tre posti auto in garage.


Swiss House XXXVII, con una superficie di 350mq (inclusi i locali disponibili) sarà così suddivisa:

piano garage: tre posti auto, diversi locali disponibili, un bagno
piano giardino: atrio d'entrata, ampio soggiorno con pranzo e cucina aperta, accesso alla generosa terrazza, al giardino (di 105.5 mq) e alla piscina (opzionale)
piano notte: camera padronale con zona studio, bagno en-suite e balcone privato, due camere di cui una con balcone, un bagno
piano tetto: bellissima terrazza panoramica, due locali disponibili

Prezzo di vendita CHF 2'450'000



Swiss House XXXVIII, con una superficie di 330mq (inclusi i locali disponibili) sarà così suddivisa:

piano garage: tre posti auto, diversi locali disponibili, un bagno
piano giardino: atrio d'entrata, ampio soggiorno con pranzo e cucina aperta, accesso alla generosa terrazza, al giardino (di 238.5 mq) e alla piscina (opzionale)
piano notte: camera padronale con bagno en-suite, due camere che condividono un balcone, un bagno
piano tetto: bellissima terrazza panoramica, due locali disponibili

Prezzo di vendita CHF 2'650'000



Le Swiss Houses rappresentano la soluzione abitativa ideale per gli amanti del design che predilogono un contesto naturale e privato.

In base alle esigenze sussiste la possibilità di costruire un'unica grande villa.

Ammessa solo residenza primaria.


In Canobbio, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend am Ende einer Residenzstraße und in der Nähe des Waldes, entstehen diese beiden unabhängigen Einfamilienvillen, Swiss House XXXVII und Swiss House XXXVIII, die von Davide Macullo Architects aus Lugano entworfen wurden. Dank der optimalen Südlage genießen die Liegenschaften nicht nur über viel Licht, sondern auch einen freien Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Sie sind nur wenige Minuten von Lugano entfernt und alle Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Swiss House XXXVII und Swiss House XXXVIII im modernem Design sind beide auf vier Etagen entwickelt (mit Aufzug) und bieten einen im Detail studierten Wohnkomfort an, der ein Gleichgewicht zwischen Außen- und Innenumgebung schafft. Die Materialien und Innenausstattungen sind wertvoll, natürlich und luxuriös. Jede Villa verfügt über Panoramaterrassen (zwischen 80 m² und 100 m²), einen flachen Garten, einen privaten Pool (optional + CHF 100'000) und drei Garageplätze.


Swiss House XXXVII, mit 350 m² Wohnfläche (inkl. Nebenräume), ist wie folgt aufgeteilt:

Strassenebene: drei Garageplätze, mehrere Nebenräume , ein Badezimmer
Gartenebene: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, Zugang zur großzügigen Terrasse, zum Garten (105,5 m²) und zum Pool (optional)
OG: Hauptschlafzimmer mit Arbeitsbereich, en-suite Badezimmer und eigenem Balkon, zwei Schlafzimmer eines davon mit Balkon, ein Badezimmer
Dachebene: schöne Panoramaterrasse, zwei Nebenräume

Verkaufspreis CHF 2'450'000


Swiss House XXXVIII, mit 330 m²...

Viewing

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Deborah Fontana

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Fontana Sotheby's International Realty
Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900 Lugano
Listing ID
3001230383
Object ref.
2633675

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