• Exklusives Terrassenhaus (1)
  • Exklusives Terrassenhaus (2)
  • Exklusives Terrassenhaus (8)
  • Buy price
    CHF 1,650,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    168 m2
Buchwaldstrasse, 3510 Konolfingen

Demography and taxes overview: Community Guide for 3510 Konolfingen

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 1,650,000.–

Main information

Type:
Terrace house
No. of rooms:
5.5
Floor:
4
Surface living:
168 m2
Floor space:
286 m2
Room height:
2.5 m
Year built:
2018

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • New build
  • covered

Description

"Exklusives Terrassenhaus - Buchwaldstrasse, 3510 Konolfingen"

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Die familien- und altersgerechte, terrassierte Wohnsiedlung entsteht am nördlichen Siedlungsrand von Konolfingen in südöstlicher Hanglage, in der Grünegg gleich unterhalb des Höhenwegs. Die Wohnungstypen variieren zwischen 2,5- und 6,5-Zimmern mit zirka 69 bis 191?m2 Nettowohnfläche. Zusammen mit den Terrassenhäusern und Einfamilienhäusern sind insgesamt 78 Wohneinheiten und rund 130 Autoeinstell­plätze geplant.Sämtliche noch verfügbaren Wohneinheiten und weitere Informationen finden Sie jederzeit unterwww.gruenegg-konolfingen.ch.

Lage
Ohne zu übertreiben: die Aussicht ist atemberaubend.
Sie geniessen ein Panorama der Superlative. Alpenkette live. Da Konolfingen auf der einzigartigen Sonnenseite liegt, ist Ihnen der Blick auf das Bergpanorama garantiert.

Mit der S-Bahn lässt sich Bern bequem in 20 Minuten erreichen. Von der Grünegg aus zum Bahnhof haben Sie bloss einige Minuten zu Fuss. Ein Bus fährt halbstündlich zum Bahnhof Münsingen und weiter zum Flughafen Bern-Belp.
Alles da in Konolfingen: Der Bahnhof an den Linien Bern-Luzern und Thun-Solothurn, mehrere Buslinien, Poststelle, Schwimmbad, Museum, Emmentaler Literaturweg, Restaurants, Banken, COOP und MIGROS, verschiedene Detailhändler, Bäckerei, Haushaltsartikel, Optiker und Sportfachgeschäft und in unmittelbarer Nachbarschaft ein Käseladen mit Brot und Fleischwaren. Auch Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Physiotherapeuten und eine Apotheke sind im Dorf vorhanden. Das regionale Spital in Münsingen ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.

Allgemeines
Die eingefügte Ebene, die den Hang in zwei Stufen teilt, dient als siedlungsinterner Quartierplatz (Piazza) und als Erschliessungsachse für den Langsamverkehr. Ein Scharnier bildet der vorgeschobene Platz in der Mitte der Überbauung. Talseitig werden analog dem angrenzenden Einfamilienhausquartier einzelne Bauten aufgereiht. Die obere Stufe hingegen enthält bis zu siebengeschossige Terrassenbauten. Die kammartige, zweibündige Anordnung schafft eine hohe Durchlässigkeit und eine gute Besonnung. Kompakt angelegte Terrassenbauten schliessen die Überbauung an den Ost- und West-
enden ab.
Unter der Piazza liegt eine unterirdische Ebene die zum Parkieren und zur Basiserschliessung des motorisierten Individualverkehrs dient.

Nebenkosten
Die Nebenkosten am Beispiel einer 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 116.2 m² betragen pro Monat:

  • Heizkosten Fr. 247.50 (all inkl.: Energie, Service, Rep., etc.)
  • Hauswartung inkl. Umgebung
  • Strom allgemein
  • Kehrichtgebühr
  • Service Lift
  • Versicherungen
  • Einlage Erneuerungsfonds
  • Verwaltungskosten
  • Wasser/Abwasser
  • Unterhalt Einstellhalle
= Total ca. Fr. 600.00 pro Monat

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Patrick Haldemann Immobilien GmbH
Obere Hauptgasse 3
3600 Thun
Listing ID
3001234124
Object ref.
589754.93ce43d0-36ec-11ea-864e-005056bdbc06

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Fraud prevention: a few useful tips

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  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property