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  • Buy price
    EUR 1,690,000.–
  • Rooms
    20
  • Living space
    697 m2

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04300 FORCALQUIER

Demography and taxes overview: Community Guide for 04300 FORCALQUIER

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
EUR 1,690,000.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
20
Surface living:
697 m2
Land area:
13390 m2
Room height:
4 m
Year built:
1789

Features and furnishings

  • With a summer house
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Swimming pool

Description

"Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre proche de FORCALQUIER - 04300 FORCALQUIER"

A proximité de Forcalquier, à 10 minutes de l'autoroute et 1 heure de l'Aéroport de Marseille, dans un cadre verdoyant et bucolique, vous découvrirez ce magnifique petit hameau de 1,3 ha constitué de deux bâtisses en pierres de taille du 18ième siècle et d'un espace aquatique, à la beauté et aux atouts incontestables.

Ce lieu harmonieux avec son parc arboré de chênes centenaires, son architecture, son espace aquatique et son grand parking ombragé se prête parfaitement à une activité de réception dans un cadre familial et/ou professionnel.

Le bâtiment principal de 450 m2, est composé de différents espaces accessibles à partir de grands et beaux halls ou directement par l'extérieur :
o Une habitation principale avec 2 chambres, 1 chambre parentale et 2 pièces pour bureaux ou chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains,
o Un espace dînatoire de 73 m2 avec une vaste et élégante salle à manger, une grande cuisine complétée par une légumerie et un cellier,
o Un salon avec une cheminée de 72 m2 prolongé par une salon d'été de 42 m2 avec sa cuisine d'été. Ce salon d'été dispose de grandes baies vitrées pour profiter toute l'année du cadre idyllique offert par la chênaie,
o Une salle de cinéma de 30 m2,
o Une cave voutée de 32 m2 idéale pour déguster les bons vins de Provence (et autres),
o Une salle d'accueil et une buanderie.

Le bâtisse annexe de 240 m2 est pensée pour l'hébergement et dispose de : 3 chambres d'hôtes, 1 salle de fitness, 1 appartement de 70 m2 et 1 atelier professionnel de 33 m2.

Les deux bâtiments offrent des ouvertures généreuses sur le jardin et la nature environnante afin de profiter de ce paysage de toute beauté à chaque instant de la journée. Toutes les pièces sont réalisées avec des matériaux nobles et dans un décor typiquement provençal.

Que dire de l'espace aquatique tout simplement magnifique, avec ses bassins naturels entièrement réalisés en pierres de taille disposés dans un cadre verdoyant, arboré et fleuri ?
o Un grand bassin de 70 m2 pour la baignade, un second bassin pour la détente et un dernier où coule une belle cascade,
o Un jacuzzi couvert pour se relaxer,
o Un grand pool-house de 48 m2 tout équipé pour profiter de cet îlot de détente à chaque instant,
o Une eau réchauffée, si nécessaire, par une pompe à chaleur, pour profiter plus largement des jours ensoleillés du printemps et de l'automne,
o Un traitement de l'eau permettant une baignade agréable dans l'eau limpide et naturelle, avec un système autonettoyant qui garantit la propreté des bassins à chaque instant.

Le parc dispose d'une eau de source abondante et de l'arrosage automatique qui permet de conserver un espace verdoyant toute l'année.

Le chauffage central au gaz apporte un confort chaleureux dans toutes les pièces en période hivernale.

Cette propriété de charme, élégante, aux multiples possibilités d'exploitation est disposée au milieu d'espaces sauvages à la croisée du Luberon, de la Montagne de Lure et de la vallée de la Durance.

Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité professionnelle et une vie de famille épanouie ; le tout dans un environnement magique et de toute beauté, ce lieu est fait pour vous.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MULLER 06 85 56 38 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731445)

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CAPIFRANCE
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY
34170 Castelnau le Lez
Listing ID
3001237419
Object ref.
340939016590

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