• Wohnen/Essen/Küche
  • Wohnbereich mit traumhaftem Seeblick
  • Bewertung Ihrer Immobilie
  • Buy price
    CHF 1,410,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    149 m2
Unteraltdorfstrasse 1b, 6354 Vitznau

Demography and taxes overview: Community Guide for 6354 Vitznau

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,410,000.–

Main information

Type:
Duplex
No. of rooms:
4.5
Number of toilets:
1
Number of floors:
3
Surface living:
149 m2
Volume:
671 m3
Year built:
2014

Features and furnishings

  • Minergie construction

Description

"Modernes Wohnen an schöner Aussichtslage"

Wir verkaufen im malerischen Vitznau ein grosszügiges 3.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus an sehr schöner Aussichtslage. Das Haus besitzt zusätzlich ein beheiztes 17 m² grosses Zimmer mit Lichtschacht im UG, aktuell als Büro genutzt. Das im Jahre 2014 erstellte Haus bietet 149 m² Nutzfläche über drei Stockwerke verteilt. Ein herrlicher Balkon mit 23 m² sowie der schöne Gartensitzplatz laden zum Verweilen ein.

Highlights:

+ Hochwertiger Ausbau, schöne Materialisierung
+ Nutzfläche 149 m² plus zwei Abstellräume (7 m²)
+ Herrlicher Balkon mit fantastischem Blick auf den See
+ Eigener Gartenbereich mit überdachtem Sitzplatz
+ Zwei Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang
+ MINERGIE-Standard, kontrollierte Wohnungslüftung

Eine Wohlfühloase der besonderen Art mit äusserst angenehmem Raumklima. Der moderne Minergiebau erfüllt die hohen Ansprüche an den heutigen Wohnkomfort und an eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. Dies wurde durch die Verwendung von ökologisch wertvollen Baumaterialien umgesetzt. Die Fassade besteht aus einem Holzsystembau mit Schallschutzzertifikat betreffend erhöhten Anforderungen.

Finanzielles:

Kaufpreis Reiheneinfamilienhaus CHF 1'410'000.-
Kaufpreis zwei Einstellhallenplätze CHF 80'000.-
Kaufpreis Total CHF 1'490'000.-

Das Reiheneinfamilienhaus wird per 15.5.2022 verkauft.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Philipp Büchler

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Büchler Immobilien-Treuhand AG
Büchler Immobilien-Treuhand AG
Luzernerstrasse 44
6353 Weggis
Listing ID
3001238282
Object ref.
663-1

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