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    CHF 1,295,000.–
Seestrasse 44, 8267 Berlingen

Demography and taxes overview: Community Guide for 8267 Berlingen

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By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,295,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Land area:
485 m2

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

Description

"Historisches Mehrfamilienhaus am wunderschönen Unterseeufer - Seestrasse 44, 8267 Berlingen"

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!
www.fleischmann.ch

An der Seestrasse, im alten Dorfkern der idyllischen Gemeinde Berlingen, in unmittelbarer Nähe vom See und von der Schiffsanlegestelle liegt der stattliche und prachtvolle, ursprünglich im 17. Jahrhundert erbaute, Fachwerkbau „Salamander“.

Das beeindruckende Haus, welches im Jahr 1982 vollständig saniert wurde, umfasst zwei Ladenlokale mit diversen Nebenräumen im Erdgeschoss, eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, zwei 3-Zimmer-Wohnungen im ersten und einen grossen, ausbaubaren Estrich im zweiten Dachgeschoss. Mit der Sichtriegelkonstruktion, einem wildromantisch bepflanzten Garten, einem lauschigen, sonnigen Sitzplatz sowie einer grossen Terrasse auf der Süd-/Westseite und dem malerischen Seeufer auf der Nordseite besticht die Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Ambiente.

Zur Zeit ist die Liegenschaft voll vermietet.

derzeitiger Mietertrag im Jahr Fr. 46'440.–
heutige Bruttorendite mit Potenzial 3.59 %

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Fleischmann Immobilien AG
Fleischmann Immobilien AG
Orichhöhe 12
8260 Stein am Rhein
Listing ID
3001252841
Object ref.
21800

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