• Zweifamilienhaus auf 793m2 Baulandparzelle (WG3), 200 Meter vom Walensee (1)
  • Zweifamilienhaus auf 793m2 Baulandparzelle (WG3), 200 Meter vom Walensee (2)
  • Zweifamilienhaus auf 793m2 Baulandparzelle (WG3), 200 Meter vom Walensee (5)
  • Buy price
    CHF 1,350,000.–
  • Rooms
    11
  • Living space
    245 m2
Höhenweg 92, 8880 Walenstadt

Demography and taxes overview: Community Guide for 8880 Walenstadt

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Buy price:
CHF 1,350,000.–

Main information

Type:
Building plot
No. of rooms:
11
Number of floors:
3
Surface living:
245 m2
Land area:
793 m2
Volume:
1277 m3
Last refurbishment:
1980
Year built:
1920

Features and furnishings

  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Zweifamilienhaus auf 793m2 Baulandparzelle (WG3), 200 Meter vom Walensee - Höhenweg 92, 8880 Walenstadt"

Das zu Verkauf stehende 6.5-Zi.Wohnhaus bietet viel Wohnraum ca. 160 m2 mit zweckmässigen Einteilungskonzept und einem guten Angebot an Nebenräumen.
Das 3.5-Zi.-Anbauhaus ca. 85 m2 wurde kontinuierlich an- und umgebaut.
Das solide gebaute Wohnhaus mit Anbau liegt an attraktiver Seenähe (200 m) und profitiert von guter Besonnung, Fernsicht und teils Seesicht.
Grundsätzlich besteht in beiden Hausteilen Aussen wie Innen mittlerer bis punktuell grösserer Erneuerungsbedarf. Pläne existieren keine. Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Aussenbereich findet sich nebst grünem Garten und Sitzplatzbereichen Platz, um bis zu 4 Personenwagen parkieren zu können.
Das Grundstück liegt in der Zone BauG Wohn-Gewerbezone WG3 und bietet viel Potential für einen Handwerker oder eine innovative Familie, die sich vorstellen kann, hier ihren Wohntraum, Generationenhaus, Mehrfamilienhaus zu verwirklichen.
Von der Liegenschaft erreicht man in nur knapp 150 m Gehdistanz die nächstgelegene Bushaltestelle, die Anschluss an das SBB-Netz bietet. So erreicht man Sargans in knapp 20 min, Chur in ca. 45 min und das Zentrum von Zürich in 75 min per ÖV. Mit motorisiertem Individualverkehr ist man in Sargans in 13 min, in Chur in 26 min und in Zürich in weniger als einer Stunde.
Die grosszügige Hafenanlage von Walenstadt mit hervorragender Infrastruktur ist ein touristischer Hotspot und lädt zum erholsamen Verweilen ein. Sie ist in nur 1 min zu Fuss zu erreichen.

Falls Sie weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt wünschen oder dieses besichtigen möchten freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viewing

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Veronika Rüttimann-Vital

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RUVA  Immobilien GmbH
RUVA Immobilien GmbH
Marktstrasse 17
8853 Lachen
Listing ID
3001264532
Object ref.
683V-BRY3-4

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