• Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (1)
  • Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (2)
  • Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (13)
  • Buy price
    CHF 2,700,000.–
Aarauerstrasse 75, 4600 Olten

Demography and taxes overview: Community Guide for 4600 Olten

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,700,000.–

Main information

Type:
Commercial and residential building
Number of apartments:
4
Surface living:
365 m2
Land area:
450 m2
Last refurbishment:
2005
Year built:
1927

Features and furnishings

  • Parking space

Description

"Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil - Aarauerstrasse 75, 4600 Olten"

Dieses gut unterhaltene und über die Grenzen von Olten bekannte Wohn- und Geschäftshaus (Kino PALACE) auf 450 m2 Grundstücksfläche mit Total 4 Wohneinehiten und einem Gewerbeteil wartet auf Sie. Das Gebäude besteht konkret aus:

Gewerbeteil (Kino Palace und Barbetrieb)


  • Kinosaal 200 m² und eine Raumhöhe von 7m

  • Barbetrieb inkl. Foyer 100 m²

  • Gedeckte Aussenfläche 60 m²

  • Keller 50 m²

  • Der Gewerbeteil steht zurzeit leer und ist geeignet für Büro, Co-Working bzw. New Work-Space, Ladenfläche, Gastro, Werkstatt u.v.m.


Wohnungen


  • 3x 4.5 Zimmerwohnungen à 95 m² und je einem Kellerabteil

  • 1x 3.5 Zimmerwohnung mit 80 m² und einem Kellerbateil


Parkplätze


  • 2x Aussenparkplatz


Diverse Räume und Flächen


  • Lagerraum 32 m²

  • Gemeinschaftliche Terrasse

  • Technikraum

  • Waschraum


Das Angebot umfasst weiter:


  • Beste Lage. ÖV, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten stehen praktisch vor der Haustüre für Sie bereit.

  • Laufend renoviert

  • Gasheizung

  • Bei Vollvermietung rund CHF 136'000.00 Nettomieteinnahmen pro Jahr

  • u.v.m.


Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber von den vielen Vorteilen und dem Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Sie und stehen bei Fragen zu Ihrer Verfügung!

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Innora Immobilien AG

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Innora Immobilien AG
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Walkistrasse 41
4658 Däniken
Listing ID
3001286095
Object ref.
3256309

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