• Doppelhaushälfte mit wunderschönem Ausblick (1)
  • Doppelhaushälfte mit wunderschönem Ausblick (2)
  • Doppelhaushälfte mit wunderschönem Ausblick (13)
  • Buy price
    CHF 1,400,000.–
  • Rooms
    5
  • Living space
    148 m2
Thal 235, 3762 Erlenbach

Demography and taxes overview: Community Guide for 3762 Erlenbach

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,400,000.–

Main information

Type:
Chalet
No. of rooms:
5
Surface living:
148 m2
Floor space:
310 m2
Land area:
302 m2
Last refurbishment:
2013
Year built:
1765

Features and furnishings

  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Doppelhaushälfte mit wunderschönem Ausblick"

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Das Anwesen besteht aus zwei eigenständigen Haushälften. Die Haushälften stehen auf jeweils separaten Grundstücken und können von unterschiedlichen Parteien erworben werden. Das aktuelle Inserat zeigt die Haushälfte A, welche zu einem Preis von Fr. 1'400'000 angeboten wird. Die Haushälfte B ist reserviert.

Das im Jahre 1765 erbaute Landhaus hat ein stattliches Aussehen und strahlt das Besondere eines Liebhaber-Objektes aus.

Das Objekt liegt auf 875 Metern Höhe und ist nach Süden ausgerichtet. Die ausnehmend schöne Aussicht erstreckt sich in einem 180 Grad Blickwinkel über die malerische Berglandschaft des Simmentals.

Die architektonischen Elemente des aus Mondholz erbauten Hauses bewahren einen stilechten Auftritt im typischen Emmentaler Haus-Charakter. Das Äussere steht unter Denkmalschutz. Der Innenbereich hingegen wurde umfangreich und mit viel Herzblut saniert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard, der praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Eigentümer haben einem zeitlosen Erscheinungsbild der Räumlichkeiten besondere Beachtung geschenkt, weshalb die erlesenen Materialien für Funktionalität und eine charmante Kombination aus Alt und Modern sprechen.

Das Objekt besteht aus zwei komplett eigenständigen Haushälften. Verkauft wird die Haushälfte A - die grössere der beiden Hausteilen mit 5 Zimmern, Nebenräumen und dem alleinigen Nutzungsrecht am gesamten Ziergarten und am gesamten Dachstock. Das Dachgeschoss bietet grösstmöglichen Stauraum oder gar Platz für eine dritte Wohneinheit. Hierfür wurden Strom-und Wasseranschlüsse bereits vorbereitet.

Haushälfte B ist reserviert.

Die Zugänge der beiden Haushälften sind komplett eigenständig und auch Nebenräume und Waschbereiche sind getrennt. Lediglich ein praktischer Geräteraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit elektrisch steuerbarem Tor. Zudem gibt es ein Besucherparkplatz, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Viewing

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Andrea Wyler

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CASA Immobilien AG
CASA Immobilien AG
Obere Hauptgasse 74
3600 Thun
Listing ID
3001292769
Object ref.
no-0db1cd2e-cfaf-4e3e-9984-6a9bdc2cafe1

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