• Villa_Kradolf-47
  • Villa_Kradolf-39
  • Villa_Kradolf-54
  • Buy price
    CHF 2,890,000.–
  • Rooms
    12
  • Living space
    350 m2

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9214 Kradolf-Schönenberg

Demography and taxes overview: Community Guide for 9214 Kradolf-Schönenberg

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 2,890,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
12
Number of toilets:
1
Number of floors:
4
Surface living:
350 m2
Land area:
1369 m2
Volume:
2140 m3
Last refurbishment:
2021
Year built:
1900

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View

Description

"Exklusives Zweifamilienhaus im Jugendstil - 9214 Kradolf-Schönenberg"

Willkommen zu Ihrem Wohlfühl- und Firmendomizil in der schönen Gemeinde Kradolf. Die um die 1900er Jahre als Ärztehaus erbaute Jugendstil-Villa wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und mit den hochwertigsten Materialien und neuester Technick ausgestattet. Neben den zwei individuell nutzbaren Wohneinheiten (3.5-Zi. EG sowie 5.5-Zi. im 1.OG/2.OG) überzeugt diese grosszügige und repräsentative Liegenschaft mit folgenden Highlights:

- grosszügiges Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone und wunderschöner Weitsicht
- eindrucksvolle Gartenanlage mit altem Baumbestand und kleinem Teich (Quellwasser)
- Wohneinheit im Erdgeschoss ideal als Praxis, Büro oder Wohnung nutzbar
- es besteht die Möglichkeit ein Empfangsbereich sowie vier grosszügige Büro- oder Praxisräume einzurichten
- separat zugängliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 220m2 Wohnfläche, Bad en Suite sowie begehbaren Kleiderschränken
- 5 komfortable Badbereiche mit Whirlpool-Badewanne, grosszügige Duschen sowie Dusch-WCs
- hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeugbelägen, gehobelten und geölten Eichenparkett sowie rutschfesten und frostsicheren Keramikplatten
- Smarthome-Installation mit Videoüberwachung, Lichtschaltfunktionen, Einbruchschutz mit Alarm, Heizungssteuerung, Sonos-Soundsystem, automatischer Tür- und Toröffnung u.v.m.
- Grosser Disponibelraum im UG für Fitness-, Sauna-, Büro-, oder Archivraum nutzbar
- Genialer Weinkeller mit Weinfass, Barhocker, LED-Beleuchtung, Panzerglasabdeckung u.v.m.
- Automatische Gartenbewässerung (computergesteuert) der Gartenalge inkl. Mähroboter
- abgeschlossene Pergola mit Sommerküche
- (Lavagrill, Waschbecken, Kühlschrank, Textilrollladen)
- zwei grosse Doppelgaragen für Ihren Fuhrpark mit je 6x7 Meter, Einbauschränken, Lavabo u.v.m.

Einziehen und Wohlfühlen

Wie gefällt Ihnen diese spannende Liegenschaft?
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch





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Raphael Hagspiel

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IMMOBILIEN BUTLER KLG
IMMOBILIEN BUTLER KLG
Widnauerstrasse 1
9435 Heerbrugg
Listing ID
3001302829
Object ref.
21672

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